УИД 54RS0013-01-2025-000099-41
Дело № 2-2564/2025
Поступило в суд: 27.05.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года город Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
при секретаре Шлыгиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергопрогресс» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 110, 58 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 35 266, 07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере – 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 437, 16 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что мировым судьей 8-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска, по заявлению ООО «Энергопрогресс» 08.02.2024 был вынесен судебный приказ № 2-513/2024-4-7 о взыскании с ответчика задолженности по уплате коммунальных платежей. По заявлению ответчика вышеуказанный судебный приказ определением судьи от 19.07.2024 отменен. С 01 января 2015 года ООО «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняло в управление многоквартирный дом № 76 по ул. Солидарности г.Новосибирска. Согласно п. 3.2.7 договора № 480 от 20 декабря 2019 и 1025 от 30 декабря 2022 года управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате оказанных услуг по договору, пени за просрочку платежей, причиненные убытки. В соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22, 80 кв.м, является ФИО1 Ответчик ФИО1 – ответственный наниматель помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет задолженность перед ООО «Энергопрогресс» по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере 22 110, 58 руб. пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ начислены и составляют 7 918, 11 руб. Также ответчик имеет задолженность перед ООО «Энергопрогресс» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.05.2015 по 29.02.2016, за период с 01.01.2017 по 31.01.2019, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021. пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 4 255, 65 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 составляют 17 345, 43 руб. Также истцом были понесены судебные издержки, сумму которых в полном объеме последний просит взыскать с ответчика.
Представитель истца ООО «Энергопрогресс», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 2).
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, исследовав материалы гражданского дела и представленные в суд доказательства, приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением, часть 3 статьи 679 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить плату за занимаемое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, наниматель квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в спорном жилом помещении с 13.02.1999, бывшим нанимателем спорного помещения указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отметка о выписке 28.03.2000, а также ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отметка о выписке 11.09.2018 (л.д. 21)..
Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении истца, что следует из копии Договора управления многоквартирным домом № 980 от 20.12.2019 с приложением (л.д. 9-11), из копии Договора управления многоквартирным домом № 1025 от 30.12.2022 с приложением (л.д. 14-16).
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 данного Постановления Пленума, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.
Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 257 ЖК РФ).
Начисления платы за содержание произведены истцом в соответствии с принятыми собственниками решениями, что ответчиками не оспаривалось.
Судом установлено, что по <адрес> в г.Новосибирске за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2023 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22 110, 58 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 22), расчетом задолженности (л.д. 22-25).
Согласно определения мирового судьи 4-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 19.07.2024 был отменен судебный приказ № 2-513/2024-4-7 от 08.02.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Энергопрогресс» задолженности за коммунальные услуги, истец обратился в суд с иском (л.д. 43).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Доказательств своевременного внесения в полном объеме в счет оплаты коммунальных услуг и содержания жилья ответчиком суду не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1. в заявленный период оплату коммунальных услуг и содержания жилья не производила, в связи с чем истцом правомерно исчислена пеня за нарушение срока внесения платы за период с 15.05.2025 по 29.02.2016, за период с 01.01.2017 по 31.01.2019, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021, за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 35 266, 07 руб.
Представленный расчет задолженности (л.д. 22, 23-24) проверен судом, признан верным.
Контррасчета суммы задолженности, суммы пени ответчиком ФИО1 суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию 22 110, 58 руб. в счет оплату задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 15.05.2025 по 29.02.2016, за период с 01.01.2017 по 31.01.2019, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021, за период с 01.01.2022 по 31.08.2024 в размере 35 266, 07 руб.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя по в сумме 5 000 руб., несение которых подтверждено договором об оказании юридических услуг, дополнительным соглашением, копией платежного поручения (л.д. 37, 38, 39).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов гражданского дела следует наличие подготовленных и представленных в суд документов искового заявления с приложенными документами.
Оценивая разумность понесенных истцом расходов по оплате юридических услуг, услуг представителя, суд приходит к следующему.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в его Определении от 17.07.2007 N 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по существу говорится об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Как разъяснено в п. 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, качество подготовки документов и другие обстоятельства.
Определяя разумность суммы, израсходованной истцом по оплате услуг представителя, судом принимается во внимание сложность гражданского дела, характера и категории спора, объем и качество подготовки процессуальных документов, то обстоятельство, что обращение к услугам представителя является правом истца, а также обстоятельство удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что следует признать разумными понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг представителя в завяленном размере в сумме 5 000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, так с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., оплата которых истцом подтверждается копиями платежных поручений (л.д. 6, 7, 8), а также почтовые расходы в размере 437, 16 руб., что подтверждается копиями списка почтовых отправлений (л.д. 40-41, 42).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 234-235 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Энергопрогресс» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт: №/ в пользу ООО «Энергопрогресс» /ИНН: <***>/ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 110, 58 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 35 266, 07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 437, 16 руб., а всего взыскать 66 813, 81 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья: (подпись) Гайворонская О.В.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июля 2025 года.
Подлинник заочного решения суда находится в материалах дела № 2-2564/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска
УИД 54RS0013-01-2025-000099-41
Заочное решение не вступило в законную силу « » ______________ 2025 г.
Судья Гайворонская О.В.