УИД:26RS0001-01-2025-007494-47

дело № 2-4498/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 15 сентября 2025 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован прежний член семьи собственника жилого помещения ФИО, которая членом семьи истца не является, в квартире не проживает и личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец просит признать ФИО прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны, прокурор Промышленного района г. Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, ФИО с дата является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ФИО.о., ФИО и ФИО

Как момент заключения договора от дата зарегистрированных лиц в указанном илом помещении не имеется.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы в Ставропольскому краю дата.

Однако ответчик ФИО от исполнения договора в части снятия с регистрационного учета уклоняется до настоящего времени.

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением у истца с ответчиком не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на жилое помещение к истцу, у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника, в связи с чем заявленные требования ФИО подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу статьи 7 указанного закона вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО - удовлетворить.

Признать ФИО, дата года рождения, утратившей право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 19.09.2025.

Судья А.А.Рогова