КОПИЯ

УИД 63RS0042-01-2025-003242-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.,

с участием прокурора Гостиновой А.А.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО18 к Пуларгной ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО22 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО23., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО24., ФИО2 ФИО25. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Указанная квартира приобретена ею у ФИО3 ФИО26. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. На момент приобретения жилого помещения ответчики были зарегистрированы в жилом помещении. После продажи квартиры ответчики с регистрационного учета не сняты до настоящего времени. Истец лишена возможности заселения и проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире. В настоящее время ответчики продолжают проживать в жилом помещении, не предпринимая никаких попыток к переселению. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 ФИО28., ФИО2 ФИО29., ФИО2 ФИО30. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, выселить и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – ФИО1 ФИО31., ее представитель –ФИО6 ФИО32ФИО33 допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик – ФИО2 ФИО34., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО35., ФИО2 ФИО36. исковые требования не признала.

В судебное заседание представители третьих лиц – Отдела опеки и попечительства <адрес> опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара, ОВМ по <адрес> не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО37. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с продавцом ФИО3 ФИО39.

Согласно справке, выданной Муниципальным предприятием городского округа Самара «ЕИРЦ» <дата> по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, <адрес>, зарегистрированы с <дата> ФИО2 ФИО40., <дата> года рождения, с <дата> ФИО2 ФИО42., <дата> года рождения, с <дата> ФИО2 ФИО43 <дата> года рождения. После продажи квартиры ответчики с регистрационного учета не сняты до настоящего времени. Истец лишена возможности заселения и проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире. В настоящее время ответчики продолжают проживать в жилом помещении, не предпринимая никаких попыток к переселению. Право собственности истца зарегистрировано в органе государственного учета недвижимости.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от <дата> № и от <дата> №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения также подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО44 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО45, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, ФИО2 ФИО46, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ловича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО47, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, ФИО4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ловича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО48, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, ФИО2 ФИО49, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО2 ФИО50, <дата> года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.12.2025.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-2334/2025 (УИД 63RS0042-01-2025-003242-05) Куйбышевского районного суда г. Самары.