Дело № 2 –337 / 2023
УИД 16RS0035-01-2023-000205-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г.Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,
при секретаре - Афзаловой Р.Р.,
с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,
адвоката Нигматуллина И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая 21.06.2006 была вселена как член семьи. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорном жилом доме. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день с семьей. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущий ремонт. Ответчику никто не чинил препятствие в проживании в спорном жилом доме. В адрес истца приходят многочисленные письма из разных кредитных организациях на имя ответчика о просроченных задолженностях, были визиты коллекторов с угрозами о наложении ареста на имущество должника ФИО2
Истец ФИО1 на судебном заседании свои исковые требования поддержала, указала, что ответчик членом ее семьи не является, до достижения ею 18 лет она являлась ее опекуном и ответчик проживала с ней до 22 лет, в 2016 году уехала и ни разу по данному адресу не появлялась, личных вещей не имеет.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, место нахождения суду не известно, в связи с чем судом принято решение о привлечении адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что в последний раз ответчик выходила на связь с ее дочерью более года назад, но заблокировала их контакты, когда ее попросили сняться с регистрации.
Выслушав доводы истца, заинтересованного лица, заключение прокурора, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, а также мнение защитника, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статьи 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ опека или попечительство прекращается по истечении срока действия акта о назначении опекуна или попечителя.
Статьей 40 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опека и попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья 27).
Имущество может принадлежать опекунам или попечителям и подопечным на праве общей собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов или попечителей с их согласия.
Исходя из изложенных норм права подопечный не вправе претендовать на имущество опекуна.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2023-58051101 от 09.03.2023 собственниками жилого дома, расположенного <адрес> по 1/5 общей долевой собственности являются истец ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 <данные изъяты>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, опека истца над ответчиком прекращена с достижением 18-летнего возраста.
Таким образом, учитывая, что истцу жилое помещение <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности и это жилое помещение нужно для собственного их проживания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно съехала из данного жилого помещения, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска, в том числе по доводам защитника, суд не усматривает. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены.
Вопрос о взыскании судебных издержек судом не принимается поскольку истец не просил об их взыскании ни в исковом заявлении ни в судебном заседании.
Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.
Судья Абдуллин И.И.