Дело № 2-8151/2025

УИД 77RS0024-02-2025-013928-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 8 декабря 2025 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при секретаре Лазаревой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адресМосквы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире помимо собственника также зарегистрирована ФИО2 Указанный жилой дом находится в управлении ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчики в течение длительного времени не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере сумма

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учётом ранее заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о сроке исковой давности, в связи с чем окончательно просил взыскать за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 г. с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере сумма, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явился, доводы уточнённого искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО1

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и на основании доверенности в интересах ФИО2, в судебное заседание явился, признал исковые требования с учётом уточнения. В ходе судебного разбирательства также пояснил, что ФИО2 в квартире не проживает, на адрес не находится.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире помимо собственника также зарегистрирована ФИО2

Указанный жилой дом находится в управлении ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, в связи с чем в соответствии с уточнённым расчётом исковых требований по лицевому счёту № <***> имеется задолженность за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 г. по оплате содержания жилого помещения в размере сумма, за коммунальные услуги в размере сумма

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных требований ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчёт задолженности, а также доказательств полной оплаты задолженности. Каких-либо достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в заявленный истцом период не исполнялась надлежащим образом, суд считает необходимым взыскать за период с 01.09.2022 по 31.12.2024 г. с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере сумма, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

К доводам ответчика ФИО1 о том, что его дочь ФИО2 в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, судом оцениваются критически, поскольку указанные обстоятельства не подтверждаются какими-либо достоверными доказательствами. Кроме того, не проживание ответчика в квартире по адресу регистрации не является безусловным основанием для освобождения от уплаты коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения (техническое обслуживание) за период с сентября 2022 года по декабрь 2024 года в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по декабрь 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.

Судья фио