Решение по делу № 2-2605/2022 от 17.02.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании отдела миграции МВД по Ленинскому району г.Томска снять с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению <ФИО>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО> о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

УИД 70RS0002-01-2022-005655-95

Дело № 2-333/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 годаЛенинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Ю.,

при секретаре Козачук А.Д.,

помощник судьи Малкова О.В.,

с участием ст. прокурора Думлер Ю.Г., истца по первоначальному иску и ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному исковому заявлению, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании отдела миграции МВД по Ленинскому району г.Томска снять с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> обязать отдел по вопросам миграции МВД России по Ленинскому району г.Томска снять указанных лиц с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес обезличен> В указанном жилом помещении зарегистрированы внук бывшей супруги ответчик ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО6, внук второй бывшей супруги ФИО5, которые фактически в нем не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, участия в текущем ремонте не принимают, членами семьи истца не являются, соглашений о праве пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. В связи с этим истец полагает, что ответчики утратили право пользование данной квартирой.

Судом принят отказ т исковых требований к ФИО5, определением Ленинского районного суда г. Томска от 12.01.2023 производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> обязании отдела по вопросам миграции МВД России по Ленинскому району г.Томска снять указанных лиц с регистрационного учета, в части заявленных требований к ФИО5 прекращено.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратился со встречным иском о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, расположенной по адресу<адрес обезличен>

В обосновании иска ФИО4 указывает, что ему и его несовершеннолетнему сыну пришлось выехать из спорного жилого помещения адресу: <адрес обезличен>, из-за конфликтных отношений с истцом ФИО1, который приходится ему дедушкой. Указывает на то, что, оставшись сиротой был прописан и вселен в спорное жилое помещение с бабушкой ФИО7 и дедушкой ФИО1, а после смерти бабушки, дедушка женился и решил выселить ФИО4 и его несовершеннолетнего сына. В настоящее время истец ФИО1 препятствует ФИО4 и ФИО3 проживать в данной квартире.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, встречные исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Дополнительно пояснил, что в квартире № <адрес обезличен> проживал с супругой ФИО8, принадлежащей ей на праве собственности в результате приватизации, в последствии администрацией Города Томска супругам была предоставлена <адрес обезличен> спорном доме, которую истец ФИО1 единолично приватизировал. После смерти супруги истец ФИО1 принял в наследство квартиру <адрес обезличен>, и выполнив обещание умершей супруги, подарил данную квартиру ее внуку ФИО4 При этом, между ним и ФИО4 была договоренность, после того, как ФИО1 подарит ФИО4 квартиру <адрес обезличен>, последний снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> до настоящего времени этого не сделал. Ответчик ФИО4 фактически в спорную квартиру никогда не вселялся, иногда приходил в гости, ночевал. Примерно в 2018-2019 проживал в квартире около месяца, когда производился ремонт в его квартире, где было его постоянное местожительства. Без ведома и разрешения истца поставил на регистрационный учет своего несовершеннолетнего сына ФИО3, который никогда не был в квартире. Ответчики за коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплаты не вносят, вселиться в квартиру не пытались. Указал, что после смерти ФИО7 родственные отношения и как члена семьи с ФИО4 прекратились, он не интересуется его жизнью, ребенка ФИО3 он не видел, помощи ФИО4 ему ни материальной, ни моральной не оказывает, у них нет общего бюджета и взаимопомощи.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО5– внук жены истца ФИО9, который был вынужден выехать из спорного жилого помещения, так как в нем зарегистрированы Г-вы. В действительности имелись две квартиры по <номер обезличен> и <номер обезличен> по указанному адресу, которые были приватизированы и переданы в собственность ФИО7 (бабушке ответчика) и истцу ФИО1, которому ответчик не являлся родственником, соответственно. Зарегистрирован в <адрес обезличен> ФИО4 был по просьбе бабушки ФИО7, но в указанной квартире не проживал. И в настоящее время ответчики ФИО4, ФИО3 не являются членами семьи истца и какой-либо договоренности о их проживание в спорной квартире не имеется. При этом полагала встречные требования о вселении не обоснованными. Кроме того, указала, что ответчику ФИО4 <адрес обезличен> была передана, однако он её продал и ссылается на то, что ему негде жить, однако, его несовершеннолетний ФИО3 проживает со своей матерью ФИО10, куда может и он вселиться.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований, пояснив, что также действует в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 Суду пояснил, что в спорной квартире жила его бабушка и все его родственники, благодаря которым ФИО1 получил данную квартиру. После смерти бабушки, возникли конфликтные отношения с ФИО1, который женился на родной сестре бабушки. ФИО1 унаследовал все имущество после смерти супруги, а внуков (ответчиков) решил выселить из квартиры. Указал, что в детстве проживал в спорной квартире, отсутствовал в период отбывания наказания в местах лишения свободы. Указал, что квартира была перепланирована. Считает, что как внук бывшей супруги истца имеет право проживать в <адрес обезличен> Своего несовершеннолетнего сына ФИО3 зарегистрировал в спорном жилом помещении самостоятельно, поскольку при рождении ребенка необходимо было вселить в квартиру одного из родителя, а в квартире матери несовершеннолетнего – ФИО10 уже был прописан ребенок от первого брака. Кроме того высказал претензии, что <адрес обезличен> по указанному адресу была ему передана в собственность без ремонта, в плохом техническом состоянии, что ФИО1 вывез все вещи из указанной квартиры. Так же указал, что родственных отношений с истцом не поддерживает, помощи ему не оказывает, его жизнью не интересуется.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании подержала встречные исковые требования ФИО4, пояснив, что в 2017 они с ФИО4 проживали в квартире <адрес обезличен>, на настоящий момент ФИО4 проживает у друзей. Совместно с бывшим мужем была приобретена квартира, в которой зарегистрирована несовершеннолетняя дочь (от первого брака), с которой она проживает совместно. При рождении ребенка ФИО6 были вынуждены зарегистрировать его в квартире бабушки <адрес обезличен>. На настоящий момент ФИО10 с ФИО4 проживают отдельно, поскольку семейные отношения не сложились, но продолжают вместе воспитывать несовершеннолетнего ФИО3

В судебном заседании ст. помощник прокурора Думлер Ю.Г. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО4 о вселении – не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца по первоначальному иску Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по Ленинскому району г. Томска, уведомленный о месте и времени разбирательства по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск – не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В Конституции Российской Федерации изложены основные правовые принципы регулирования отношений собственности, главенствующим из которых является принцип равного признания и защиты равным образом частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности. Данный принцип закреплен в ст.8, включенной в главу 1, положения которой составляют основы конституционного строя Российской Федерации. Конституция Российской Федерации в ст.34, 35, 36 и 44 определяет основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.10.2022.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от <дата обезличена>, заключенного с ФИО5 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) (далее – Договор).

Согласно п. 1. Договора, Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность, а Одаряемый принять в дар в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> расположенную по адресу: г<адрес обезличен>.

Жилое помещение, указанное в п.1 Договора принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> номер регистрации <номер обезличен> (п. 2 Договора).

Согласно п. 4. Договора, на момент подписания Договора в жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО5, который сохраняет право проживания.

В соответствии с актом передачи от <дата обезличена> Одаряемый принял от Дарителя указную недвижимость в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта, и всю техническую документацию на него.

Таким образом, установлено, что право собственности ФИО1 на квартиру в установленном порядке зарегистрировано <дата обезличена>. Лицом, сохраняющие право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации является ФИО5

Как следует из справки ООО «УК «Мой дом» от <дата обезличена> в жилом помещении по адресу: г<адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1 с <дата обезличена>, ФИО3 с <дата обезличена>, ФИО4 с <дата обезличена>, ФИО5 с <дата обезличена>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что претензий к ФИО5 истец не имеет, он зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время проживает в г.Кемерово.

Согласно свидетельству о заключении брака от <дата обезличена> № <номер обезличен>, между ФИО1 и ФИО11 <дата обезличена> заключен брак, после заключения которого, ФИО11 присвоена фамилия «Рябенкова».

Как следует из постановления главы объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов от <дата обезличена>, за ФИО7 признано право собственности на <адрес обезличен>, за ФИО1 право собственности на квартиру № <адрес обезличен>. Постановлено: ЖЭУ № 18 заключить договор найма на квартиру <адрес обезличен> с ФИО7 и с ФИО1 соответственно; паспортно-визовой службе Ленинского РОВД зарегистрировать по месту проживания в квартиру № <номер обезличен> ФИО7, в квартиру № <номер обезличен> ФИО1 в доме <адрес обезличен>.

На основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен>, администрация Ленинского района Города Томска передает ФИО7 в индивидуальную собственность квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из одной комнаты, общей площадью 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей стоимостью 123362 руб. Квартира передается администрацией Ленинского района Города Томска ФИО7 (нанимателю) бесплатно, независимо от ее общей стоимости, что предусмотрено п. 2 настоящего договора.

Переход права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>, согласно которому ФИО7 принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: г<адрес обезличен>, общей площадью 17,8 кв.м., о чем в ЕГРН 24.05.2013 сделана запись регистрации <номер обезличен>.

На основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен>, администрация Ленинского района Города Томска передала ФИО1 в индивидуальную собственность квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 22,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен> общей стоимости 300441 руб. Квартира передается бесплатно, независимо от ее общей стоимости, о чем предусмотрено п. 2 настоящего договора.

Переход права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>, согласно которому ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: г.<адрес обезличен>, общей площадью 22,4 кв.м., о чем в ЕГРН <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 СК РФ).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> № <адрес обезличен> наследником имущества умершей <дата обезличена> ФИО7 является ФИО1, а именно квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принял наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> принадлежащей ФИО7, умершей <дата обезличена>.

Из представленного в материалы дела договора дарения квартиры от <дата обезличена> следует, что ФИО1 (Даритель) безвозмездно передает ФИО4 (Одаряемый) в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен> Одаряемый принимает ее в качестве дара (далее – Договор от <дата обезличена>).

Согласно п. 1.2. Договора от <дата обезличена>, квартира принадлежит на праве собственности Дарителю на основании выписки из ЕГРН от <дата обезличена> за <номер обезличен>.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что между ФИО1 и ФИО4 была договоренность, что после того, как ему будет подарена квартира по адресу: <адрес обезличен>, он снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> однако ФИО4 этого не сделал, а квартира № <номер обезличен> была им продана.

Из представленного ответа на запрос суда Филиала ППК «Роскадастр» по Томской области следует, что на основании договора дарения от <дата обезличена> ФИО1 (Даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность, а ФИО5 (Одаряемый) принять в дар в соответствии с условиями настоящего договора имущество: нежилое помещение (квартиру), общей площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: г<адрес обезличен> (далее – Договор от <дата обезличена>).

Жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> <номер обезличен>п.2 Договора от <дата обезличена>).

Согласно п. 4 Договора от <дата обезличена>, на момент подписания договора в жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО1, который сохраняет право проживания.

Согласно акту передачи от <дата обезличена> ФИО5 принял от ФИО1 указанную недвижимость в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

Однако, как установлено ранее на основании договора дарения от <дата обезличена>, заключенного с ФИО5 и ФИО1 квартира №<номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> принадлежит в настоящее время ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО12 <дата обезличена> года рождения, родился в р.п. <адрес обезличен>, в графе мать указана ФИО11, в графе отец указан ФИО13, что подтверждается свидетельством о рождении II-OM <номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области <дата обезличена>.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 <дата обезличена> года рождения, родился в г.Томске, в графе мать указана ФИО14, в графе отец указан ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении II-OM <номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области <дата обезличена>.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 <дата обезличена> года рождения, родился в г.Томске, в графе мать указана ФИО10, в графе отец указан ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-OM № <номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области <дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик по первоначальному иску ФИО4 приходится внуком бывшей супруги ФИО8 истца по первоначальному иску ФИО1

Согласно представленному акту об установлении отцовства от <дата обезличена>, на основании заявлений родителей, не состоявших между собой в браке на момент рождения несовершеннолетнего ребенка Д.М. , <дата обезличена> года рождения, имел фамилию матери – ФИО10, после установления отцовства, присвоена фамилия – ФИО15.

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 супруга ФИО1 и сестра умершей ФИО7, дала показания о том, что ответчик ФИО4 постоянно в спорной квартире не проживал, иногда ночевал, часто это происходило когда он был в состоянии алкогольного опьянения. Квартира <номер обезличен> по <адрес обезличен> принадлежала её сестре, после того, как ФИО1 принял данную квартиру в наследство, то подарил ее ФИО4, как просила покойная супруга. На настоящий момент в данной квартире проживают другие лица, так как ФИО4 ее продал. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в квартире № <номер обезличен> дома <адрес обезличен>, так как после выхода из колонии он не имел регистрации. Он не являлся сиротой, у него были родители, но бабушка принимала участие в его воспитании.

Свидетель ФИО16 в ходе допроса показала, что была знакома с бабушкой ФИО4 - ФИО7, которой принадлежала квартира № <адрес обезличен> в доме <адрес обезличен> А также у них была квартира № <адрес обезличен> по указанному адресу. Ответчик ФИО4 никогда не проживал в спорной квартире, иногда видела, что приходил в гости, ночевал. Ей не известно о том, что ФИО4 предпринимались попытки вселиться в указанное помещение или о наличии этому препятствий со стороны ФИО1

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 постановления № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику - гражданину может возникнуть из договора или закона.

Судом установлено, что квартира по адресу: г<адрес обезличен> на основании договора дарения является собственностью ФИО1 с момента его регистрации <дата обезличена>. Данный договор дарения не оспорен, являющийся действующим. Ответчик по первоначальному иску ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу, как член семьи <дата обезличена>. В данной квартире никогда не проживал, вещей его в ней нет, требований вселиться в установленном законом порядке в квартиру не заявлял до подачи настоящего иска в суд.

Как установлено судом, между истцом и ответчиками договор найма жилого помещения не заключался, иных соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением или регистрации по указанному адресу не имеется.

Кроме того, ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств совместного проживания в жилом помещении и наличия семейных отношений, в смысле жилищного законодательства, между сторонами не имеется, поскольку для таких отношений необходимо как совместное проживание, так и наличие отношений, которые характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие указанных признаков достаточно для вывода о том, что ответчики не являются члены семьи собственника жилого помещения.

Доказательств данных обстоятельств ответчиками не представлено, более того не опровергнут факт непроживания истца в доме, а также наличия препятствий этому.

Таким образом, у ответчиков не возникло в силу закона право пользования жилым помещением, прекращение которого не могло бы ставиться в зависимость от волеизъявления собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик по первоначальному иску ФИО4 утратил право пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Указанные обстоятельства не опровергает и доводы ФИО4 об отсутствии у него собственного жилья, как и не являются основанием в отказе в удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств сохранения за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении стороной ответчика в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника квартиры не являются, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несут, общего хозяйства и общего бюджета с собственником квартиры не ведут и с ним не проживают, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают, момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не предоставлено.

При этом суд учитывает, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, которые позволяли бы признать ответчиков лицами, чье право пользования жилым помещением сохраняется в соответствии с законом либо наличие оснований для сохранения ответчиками прав на жилое помещение на определенный период на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, требования о признании ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ФИО4 прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес обезличен>, встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Что касается требований относительно несовершеннолетнего ФИО3 суд, при их рассмотрении суд исходит из следующего.

Несовершеннолетний возраст ответчика ФИО3 не может рассматриваться как основание для отказа в иске ФИО1, а также удовлетворения встречного искового заявления, поскольку обязанность по содержанию несовершеннолетних детей, а соответственно, обязанность по обеспечению жилым помещением возлагается на каждого из родителей в равной степени (ст. 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Данная обязанность не может быть возложена на других родственников, в том числе на истца, которому несовершеннолетний родственником не является.

Гарантированное ст. 38 Конституции Российской Федерации защита материнства, детства и семьи не может рассматриваться как основание для произвольного сохранения прав на жилое помещение у несовершеннолетнего в отсутствие оснований, предусмотренных законом.

Истец, будучи собственником жилого помещения, в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения ее прав на жилое помещения, в том числе путем выселения из жилого помещения ответчиков, реализация данного права не является злоупотреблением правом.

Кроме того, из материалов дела усматривается и подтверждается свидетельством о рождении от <дата обезличена>, справкой паспортного стола ООО "УК "Мой дом" от <дата обезличена>, что ФИО3, рожден <дата обезличена> и был зарегистрирован по указанному адресу <дата обезличена>, то есть в тот период времени когда его отец ФИО4 являлся собственником квартиры №<адрес обезличен>

При этом в указанный период времени и по настоящее время мать ФИО3 - ФИО10 является собственником квартиры по адресу: г<адрес обезличен>, о чем последняя указала в судебном заседании.

Как следует из свидетельских показаний, ребенок никогда в спорном жилом помещении не проживал, имеет право и возможность проживать как с матерью, имеющей в собственность жилое помещение, так и с отцом по их обоюдному согласию.

В силу положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С учетом изложенного, суд считает, что поскольку с момента рождения и до настоящего времени несовершеннолетний ФИО3 проживал совместно с родителями в ином жилом помещении, спорная квартира ему в пользование не предоставлялась и он в ней не проживал, право пользования квартирой по месту своей регистрации ФИО3 не приобрел, доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, установлено, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Данные правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст.ст. 4, 16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорная квартира не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Исходя из смысла вышеуказанного нормативного документа, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

При таких обстоятельствах суд находит требования об обязании отдела по вопросам миграции МВД России по Ленинскому району г.Томска снять ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, как излишне заявленные.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно чеку-ордеру от 16.12.2022 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

При подаче встречного искового заявления государственная пошлина истцом ФИО4 оплачена не была.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований, с ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 в равных долях в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные им судебные расходы.

В связи с отсутствием оплаты госпошлины при подаче встречного искового заявления, в удовлетворении которых отказано, государственная пошлина за его подачу в размере 600 руб. подлежит взысканию с истца ФИО4, исходя из количества заявленных требований нематериального характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании отдела миграции МВД России по Ленинского району г.Томска о снятии с регистрационного учета в жилом помещении – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: г<адрес обезличен>

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г<адрес обезличен>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <номер обезличен>), ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Встречное исковое заявление ФИО4, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1, о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <номер обезличен>), ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в доход муниципального образования Города Томска государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ю. Моисеева

Мотивированный текст решения изготовлен 28.02.2023.