Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года

УИД 78RS0023-01-2021-011282-24

Дело № 2-3038/2022 31 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Исаевой О.В.

при секретаре Крыковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к войсковой части № 3727 о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации,

по встречному иску войсковой части № 3727 к ФИО1 о признании договора социального найма недействительным, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью № Северо-Западного регионального командования внутренних войск МВД России постановлено распределить ему служебное жилое помещение. Между ФИО1 и Управлением Северо-Западного ордена Красной Звезды региональным командованием внутренних войск МВД России заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым истцу и членам его семьи в бессрочное и безвозмездное пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в адрес <адрес> войск национальной гвардии РФ направлено заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право безвозмездного получения в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит признать за ним право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязать войсковую часть № передать в собственность ФИО1 квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Войсковая часть № обратилась в суд со встречным иском, указав, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части №, был признан нуждающимся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году ФИО1 исключен из списков личного состава восковой части № в связи с увольнением по организационно-штатным мероприятиям. В 2008 году ФИО1 решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № распределено служебное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № решение жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В соответствии с решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ между Управлением Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, д, 48, <адрес>. Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана в оперативное управление войсковой части №. При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ было установлено отсутствие законных оснований на проживание ФИО1 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>., поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 61 кв.м по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, г.<адрес>. В связи с изложенным, истец по встречному иску просит признать договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить из <адрес>.

Истец по первоначальному иску ФИО1 и его представитель адвокат Кузнецов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, истец первоначальные исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования не признал, встречный иск поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Управление Северо-Западного ордена <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации» - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования полагал необоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречный иск полагал возможным удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Решением военного суда Санкт-Петербургского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена жалоба капитана ФИО1, на командующего СЗО МВД РФ возложена обязанность уволить капитана ФИО1 с военной службы в запас по ст. 49 ч. 2 п. «а» Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе» с предоставлением ему жилой площади по установленным законом нормам.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № Северо-Западного регионального командования внутренних войск МВД России действующей на основании приказа командира части № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено распределить ФИО1 служебное жилое помещение.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № Северо-Западного Регионального командования внутренних войск МВД России постановлено отменить решение жилищно-бытовой комиссии войсковой части 6717 №.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО1, на Управление Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м, расположенной в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России, действующим от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В материалы дела представлено обращение ФИО1 о передаче ему и его дочери в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Из ответа Управления Северо-Западного ордена <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для оформления договора по передаче в собственность жилого помещения ФИО1 необходимо представить соответствующие документы и погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Истец по встречному иску, обосновывая требования о признании недействительным договора социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылался на то, что при заключении данного договора у ФГКУ «Управление Северо-Западного ордена <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации» отсутствовали сведения о наличии у ФИО1 в долевой собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес>, Гачтис6кий район, Вырицкое сельское поселение, г.<адрес>.

Суд находит данные доводы несостоятельными и не имеющими правового значения для разрешения данного спора, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, которым на Управление Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м, расположенной в <адрес>.

Данное решение было исполнено в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем оснований для признания данного договора социального найма жилого помещения недействительным суд не усматривает.

Принимая во внимание, что требования о признании ФИО1 не приобретшим право пользования данным жилым помещением и выселении являются производными от вышеуказанного требования, они также не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из ЕГРН <адрес> относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении войсковой части №.

Доказательств того, что ФИО1 ранее использовал право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации какого-либо жилого помещения, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Обязать войсковую часть № передать в собственность ФИО1 в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований войсковой части № отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья