Санкт-Петербург

Дело № 2-5686/22 23 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И.В. Яровинского,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>;

длительное время надлежащим образом оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не производится, в связи с чем за период с 01.12.2015 по 31.05.2022 образовалась задолженность, которая составляет 338 678 рублей 04 копейки.

Ссылаясь на указанное, истец, с учётом уточнений заявленных требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 338 678 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 046 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, ходатайствовала о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 - 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как усматривается из материалов дела, что истцом заявлен период просрочки с 01.12.2015; учитывая, что определением мирового судьи судебного участка № 38 Санкт-Петербурга от 20.10.2021 отменен судебный приказ от 20.09.2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2015 по июнь 2021; пропуск истцом срока исковой давности за период с 01.12.2015 по 01.01.2019 не опровергнут, напротив, фактически подтвержден путем представления уточненного расчета задолженности с учётом применения последствий срока исковой давности за период с 01.02.2019 года по 31.05.2022; суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 01.01.2019, в связи с чем в удовлетворении иска в данной части следует отказать.

Выполненный истцом уточненный расчет задолженности за период с 01.02.2019 года по 31.05.2022 ответчиком не опровергнут, судом проверен и принят, доказательств, подтверждающих оплату имеющейся за указанный период задолженности, ответчиком не представлено. В таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.02.2019 года по 31.05.2022 в размере 115 326 рублей 09 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 399 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.02.2019 по 31.05.2022, в размере 115 326 рублей 09 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 399 рублей.

В оставшейся части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Яровинский

в окончательной форме

принято 16.12.2022