34RS0006-01-2025-000049-92
Дело № 2-851/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 25 марта 2025 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Чекашовой С.В.,
при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.,
с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующего в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, третьих лиц – ФИО5, ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, указав в обоснование, что дата между Муниципальным учреждением «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района Волгограда» и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №128/10 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно п.3 настоящего Договора социального найма в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО10, ФИО10 (дочь). дата умерла ФИО9 - супруга нанимателя жилого помещения. В 2012 году ФИО7 по настоянию своей матери была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Со слов истца ее мать обещала выделить долю в квартире, которая должна была перейти в порядке наследования, взамен, чтобы ответчик осуществила процедуру снятия с регистрационного учета по адресу: адрес. Между тем обещанная доля на право собственности в наследуемой квартире так и не была выделена истцу.
дата начальником отдела УФМС России по Волгоградской области в Советском районе Волгограда вынесено Постановление по делу об административном правонарушении иные данные, согласно которому установлено, что истец проживает по месту жительства адрес без регистрации свыше установленного срока, регистрации по месту пребывания не имеет, чем нарушила п.16 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и посту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
Согласно Постановлению по делу об административном правонарушении истец признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.15.1 КоАП РФ, выражавшееся в проживании по месту жительства в жилом помещении без регистрации и назначено наказание, в виде административного штрафа, в размере 2 000 руб.
В связи с тем, что истец не приобрела новое жилье, денежных средств на покупку собственного жилья не имела, истец была вынуждена вернуться в квартиру, из которой снялась с регистрационного учета. Более того истец на протяжении длительного времени осуществляла уход за больным отцом. В 2015 году ответственный квартиросъёмщик подал заявление в УФМС в Советском районе г. Волгограда о регистрации истца по месту жительства по адресу: Волгоград, ул. Песчанокопская, д. 13 кв. 50.
Однако в регистрации истца была отказано, исходя из п.1 ст. 70 ЖК РФ, где наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
ФИО10, являющееся сестрой ФИО7 была против данной регистрации, между сторонами всегда были напряженные отношения, ФИО11 всегда намеревалась, чтоб истец покинула занимаемое жилое помещение. 23 ноября 2024 года умер наниматель жилого помещения ФИО8
ФИО10 не желает, чтобы истец занимала спорную жилую площадь.
Просит суд вселить ФИО7 в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Истец ФИО7, представителя истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать, ввиду необоснованности. Указали, что истец была снята с регистрационного учета будучи совершеннолетней и дееспособной, в 2012 году. Выехала из занимаемого жилого помещения, каких-либо вещей в нем не имела, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несла, а, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением. Ходатайствовали о применении срока исковой давности к рассматриваемым правоотношениям.
На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 26 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: ФИО6, МКУ «Служба по обеспечению и реализации жилищной политики».
В судебном заседании третье лицо ФИО5 считала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании третье лицо ФИО6 возражала по удовлетворению иска, указав, что истец длительное время отсутствовала, родственные отношения не поддерживала.
Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению и реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ).
Часть 1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
дата на основании постановления Главы Волгограда от дата № иные данные, между Муниципальным учреждением «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района Волгограда» и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №иные данные на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно п.3 настоящего Договора социального найма в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО10 (дочь).
дата ФИО7 снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
дата умерла ФИО9 - супруга нанимателя жилого помещения, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата.
Как следует из справки ГКУ МФЦ от дата, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес в настоящее время зарегистрированы: ФИО13, ФИО8, ФИО14, ФИО6
ФИО8 обратился в 2015 году с заявлением о регистрации его дочери ФИО7 по адресу: адрес, так как ранее она была снята с регистрационного учета.
ФИО8 умер дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата.
Из квитанций, предоставленных в материалы дела следует, что ФИО8 осуществляет оплату коммунальных услуг.
Согласно положений ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Суд обращает внимание, что ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО6 возражают против вселения ФИО7 в спорное жилое помещение.
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).
Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, иск предъявлен по истечении установленного законом срока, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
В этой связи, рассмотрев заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, оценив представленные суду доказательства в обоснование позиций сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления к ответчику требований о взыскании задолженности.
Истец была снята с регистрационного учета будучи совершеннолетней и дееспособной, в 2012 году. Выехала из занимаемого жилого помещения, каких-либо вещей в нем не имеет, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несла, а, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного требования истца о вселении не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025 года
Судья С.В. Чекашова