Дело № 2-8448/2023
УИД 35RS0010-01-2023-009051-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
12 октября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Шабариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (далее – ООО УК «СОЮЗ») обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг.
Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению долга, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.12.2021 года в размере 39 839 рублей 94 копейки, пени в размере 11 834 рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 750 рублей 02 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «СОЮЗ» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в настоящее время задолженность не погашена.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доле.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика ООО УК «СОЮЗ» от 11.04.2023 года в указанном жилом помещении с 07.04.2011 года зарегистрированы ФИО1, ФИО2
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, которая, согласно расчетe истца, за период с 01.11.2020 по 31.12.2021 года составляет 39 839 рублей 94 копейки.
Расчет задолженности судом проверен, является верным, контррасчет ответчиками не представлен, суд принимает его за основу. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.
Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер и период взысканной с ответчика задолженности, полагает возможным взыскать с ответчиков пени в размере 11 834 рубля 32 копейки.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 1 750 рублей 02 копейки.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.12.2021 года в размере 39 839 рублей 94 копейки, пени в размере 11 834 рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 750 рублей 02 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023 года.