< >

УИД 35RS0001-02-2023-002906-21

№ 2-3844/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания АббасовойТ.С.,

с участием прокурора Й.., представителя истца Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире с момента его регистрации не проживал, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимал, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует для осуществления прав собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 7000 руб., почтовые расходы в сумме 239 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности Ц., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик является < > истца, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживал там. В настоящее время ответчик проживает за пределами РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Й.., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения –<адрес> является ФИО1.

Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, права собственности на жилое помещение не имеет. Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Со слов стороны истца ответчик в квартиру не вселялся и никогда там не проживал. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленными в материалы дела актами ТСЖ «Городецкая 22». Формальная регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника, создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартиры.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 руб. подтверждены документально, являются обоснованными, и с учетом характера рассматриваемого спора, требований разумности и справедливости, объема оказанных услуг (изучение документов, составление искового заявления, представление интересов в трех судебных заседаниях – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Почтовые расходы в размере 239 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. обоснованы, подтверждены документально, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( < >), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( < >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ( < >) в пользу ФИО1 ( < >) расходы по оплате юридических услуг в сумме 7000 руб., почтовые расходы в сумме 239 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023 года.

Судья < > Т.В. Шатрова