Решение по делу № 2-2529/2022 от 11.10.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Санковой В.С.,

с участием:

представителя истицы ФИО2 по доверенности от 30 июня 2022 года - ФИО1,

представителя привлеченной в порядке ст.45 ГПК РФ Прокуратуры Пролетарского района г.Тулы - помощника прокурора Панченко Т.Ю.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2529/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Управлению Министерства Внутренних дел России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил :

ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната площадью 15,3 квадратных метров. Данная комната приобретена ею с торгов, организованных службой судебных приставов. По указанному адресу зарегистрирована ФИО3, которая на связь с ней (истицей) не выходит, в квартиру ее (истицу) не пускает и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета самостоятельно не желает. Членом ее (истицы) семьи ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Проживание ответчицы в спорном жилом помещении в значительной степени ограничивает ее (истицы) права владения, пользования и распоряжения жилим помещением. Истица просила: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 15,3 квадратных метров; выселить ФИО3 из данной жилой комнаты; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства граждан и снятие граждан с регистрационного учета, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В период с 18 августа 2022 года до 8 сентября 2022 года в связи с выявленными нарушениями требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ данное исковое заявление находилось без движения.

8 сентября 2022 года определением Пролетарского районного суда г.Тулы к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление МВД России по Тульской области. Здесь же к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ привлечена Прокуратура Пролетарского района г.Тулы.

27 сентября 2022 года определением Пролетарского районного суда г.Тулы к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

6 октября 2022 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило уточненное исковое заявление от ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Управление МВД России по Тульской области, в котором истица просила: признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 15,3 квадратных метров; выселить ФИО3, ФИО5 из данной жилой комнаты; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства граждан и снятие граждан с регистрационного учета, снять ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседания в отсутствие неявившейся ФИО2.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности - ФИО1 в зале судебного заседания поддержал уточненные требования ФИО2 и просил их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчица ФИО4 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель ответчика Управления УМВД России по Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ФИО3, ФИО4, представителя Управления МВД России по Тульской области в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель привлеченной в порядке ст.45 ГПК РФ Прокуратуры Пролетарского района г.Тулы - Панченко Т.Ю. в зале судебного заседания считала возможным удовлетворить уточненные требования ФИО2, полагая их законными и обоснованными.

Выслушав пояснения ФИО1, заключение Панченко Т.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу ст.209 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья №288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Здесь же указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в жилом помещении.

ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров, что подтверждается: протоколом о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4.

Из уточненного искового заявления ФИО2 следует, что: ФИО3, ФИО4 с ней (истицей) на связь не выходят, в квартиру ее (истицу) не пускают и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета самостоятельно не желают; членом ее (истицы) семьи ФИО3, ФИО4 не являются; каких-либо договорных обязательств между ними не существует; проживание ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении в значительной степени ограничивает ее (истицы) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Приведенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представителем истицы ФИО2 по доверенности - ФИО1, нашли свое документальное подтверждение и не оспаривались ФИО3, ФИО4 в ходе судебного разбирательства.

Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что ФИО3, ФИО4 никогда не являлись и в настоящее время не являются членами семьи ФИО2, основываясь на том, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление ФИО2 на проживание ФИО3, ФИО4 в комнате, принадлежащей на праве собственности истице, исходя из того, что только ФИО2, как собственник жилого помещения, вправе решать, кто может проживать в ее комнате, а кто - нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования ФИО2 о выселении ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

В силу п.13 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в п/п. е) п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №173 от 17 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения искового заявления ФИО2 о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в ходе судебного разбирательства исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил :

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 15,3 квадратных метров.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий