№ 2-605/2022

УИД 21RS0017-01-2022-000848-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снятии ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

Иск мотивирован тем, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером № ___________ площадью 1 126 +/-12 кв.м. и жилого дома, размещенного на данном участке, с кадастровым номером № ___________ площадью 25,5 кв.м. На момент подачи иска ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом доме, не снялся с регистрационного учета о вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое извещение возвращено с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Из разъяснений в п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, повестка была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г. жилой дом с кадастровым номером № ___________, площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, выданного "___" ___________ г., мирового соглашения, выданного "___" ___________ г., определения Шумерлинского районного суда Чувашской Республики по делу № ___________, выданного "___" ___________ г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г. земельный участок с кадастровым номером № ___________, площадью 1 126+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, выданного "___" ___________ г., мирового соглашения, выданного "___" ___________ г., определения Шумерлинского районного суда Чувашской Республики по делу № ___________, выданного "___" ___________ г..

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Шумерлинский» от "___" ___________ г., следует, что с "___" ___________ г. в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, "___" ___________ г. года рождения.

Данный факт также подтверждается домовой книгой на жилой .........................

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца с "___" ___________ г., однако фактически там не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого дома не несет. Соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом. Доказательств отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчика обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчика следует снять с регистрационного учета в жилом доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Судья Н.Б. Миронова

Решение20.10.2022