№ 2-638/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Пахоменковой М.А.
при секретаре: Клубеньковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Промышленного района г. Смоленска к ООО «Престиж», ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении запретов,
установил:
Заместитель прокурора Промышленного района г. Смоленска, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что долевыми собственниками (<данные изъяты> доля у каждого) объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенные по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 Указанные объекты в настоящее время имеют вид разрешенного использования – общественное питание, вторые этажи предназначены для использования в качестве технических этажей (ранее были учтены, как гостевые домики). Учредителем ООО «Престиж» с 2012 года является ФИО4 (ранее он же был собственником вышеуказанных объектов недвижимости). ФИО2 является индивидуальным предпринимателем и учредителем ООО «Престиж», осуществляет деятельность по розничной торговле и ресторанную деятельность вблизи указанных объектов недвижимости. В ходе проведенной проверки указанных объектов выявлены нарушения требований законодательства в сфере пожарной безопасности, которые не допускают использовать данные объекты для предоставления гостиничных услуг. Между тем, в открытых источниках имеются сведения об использовании спорных объектов для оказания гостиничных услуг. Принимая во внимание, что деятельность в сфере предоставления гостиничных услуг предполагает соблюдение требований законодательства в сфере пожарной безопасности, которым упомянутые объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО2 и ФИО3, не соответствуют, а также учитывая, что ранее объекты эксплуатировались для осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг и были учтены как гостевые домики, просит суд запретить ФИО2, ФИО3 передавать права владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенными по адресу: <адрес>, в целях организации предоставления гостиничных услуг до устранения в вышеуказанных объектах недвижимости следующих нарушений: обеспечить устранение на путях эвакуации со второго этажа криволинейной лестницы (пункт 4.3.6 СП 1.13130.2020); обеспечить наличие второго эвакуационного выхода из цокольного этажа (пункт 4.2.7 СП 1.13130.2020); оборудовать не менее двух эвакуационных выходов с этажей (пункт СП 1.13130.2020), а также запретить ИП ФИО4, ООО «Престиж» осуществлять в вышеуказанных объектах деятельность, связанную с предоставлением гостиничных услуг, до устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
В судебном заседании помощник прокурора Промышленного района г. Смоленска Петрова О.В. заявленные уточенные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Представитель ООО «Престиж», ИП ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании полагал, что иск об установлении каких-либо запретов удовлетворению не подлежит, поскольку на будущее выносить решение по отсутствующим нарушениям законодательство не позволяет.
Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МЧС России по Смоленской области, отдел надзорной деятельности и профилактической работы г. Смоленска ГУ МЧС России по Смоленской области, на рассмотрения дела не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще, ранее представитель ГУ МЧС России по Смоленской области – ФИО6 указывал на то, что 19.09.2025 совершен выход на место, домики не используются как гостиничные, доступ на второй этаж ограничен табличкой «вход воспрещен», домики могут использоваться, как здание общественного питания. Помещения, которые будут использоваться как место общественного питания, нарушений не содержат, необходимо ограничить доступ на второй этаж.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с преамбулой к Федеральному закону от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (далее - Федеральный закон N 69-ФЗ) указанный Федеральный закон определяет общие правовые, экономические социальные основы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации, регулирует в этой области отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественные объединениями, юридическими лицами (далее - организации), должностными лицами, гражданами (физическими лицами), в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - граждане).
Положениями ст. 1 Федерального закона N 69-ФЗ предусмотрено, что пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; обязательные требования пожарной безопасности (далее - требования пожарной безопасности) - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности; нарушение требований пожарной безопасности - невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности; меры пожарной безопасности - действия по обеспечению пожарной безопасности, в том числе по выполнению требований пожарной безопасности.
На основании ст. 20 Федерального закона N 69-ФЗ к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
Согласно ст. 34 Федерального закона N 69-ФЗ граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.
Согласно ст. 37 Федерального закона N 69-ФЗ руководители организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности; проводить противопожарную пропаганду, а также обучать своих работников мерам пожарной безопасности; включать в коллективный договор (соглашение) вопросы пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению; оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров, установлении причин и условий их возникновения и развития, а также при выявлении лиц, виновных в нарушении требований пожарной безопасности и возникновении пожаров; предоставлять в установленном порядке при тушении пожаров на территориях предприятий необходимые силы и средства;
обеспечивать доступ должностным лицам пожарной охраны при осуществлении ими служебных обязанностей на территории, в здания, сооружения и на иные объекты предприятий; предоставлять по требованию должностных лиц государственного пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности на предприятиях, в том числе о пожарной опасности производимой ими продукции, а также о происшедших на их территориях пожарах и их последствиях; незамедлительно сообщать в пожарную охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся систем и средств противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов; содействовать деятельности добровольных пожарных; обеспечивать создание и содержание подразделений пожарной охраны на объектах исходя из требований, установленных статьей 97 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения, обязано назначить ответственное за обеспечение пожарной безопасности таких здания или сооружения лицо, соответствующее квалификационным требованиям, указанным в квалификационных справочниках, утверждаемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, и (или) профессиональным стандартам (при наличии). Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 38 Федерального закона N 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года N 1479 устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее - объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности (далее - Правила).
Руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и (или) проектной документации (п. 2(1) Правил).
В силу пп. а п. 27 Правил при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств
В соответствии с п. 15 ст. 2 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Федеральный закон N 123-ФЗ) объект защиты - продукция, в том числе имущество граждан или юридических лиц, государственное или муниципальное имущество (включая объекты, расположенные на территориях населенных пунктов, а также здания, сооружения, транспортные средства, технологические установки, оборудование, агрегаты, изделия и иное имущество), к которой установлены или должны быть установлены требования пожарной безопасности для предотвращения пожара и защиты людей при пожаре.
Согласно п. 3 ст.4 Федерального закона N 123-ФЗ к нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований названного Федерального закона.
На основании п. б ч.1 ст. 32 Федерального закона N 123-ФЗ здания (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения и или группы помещений, функционально связанные между собой) в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на классы функциональной пожарной опасности, в том числе Ф1.2 - гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов.
В соответствии с п.п. 4.2.7 Свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", утвержденных Приказом МЧС России от 19.03.2020 N 194 (далее - СП 1.13130) не менее двух эвакуационных выходов должны иметь, как правило, помещения подвальных и цокольных этажей (заглубленных более чем на 0,5 м), предназначенные для одновременного пребывания 6 и более человек. В помещениях указанных этажей, предназначенных для одновременного пребывания от 6 до 15 человек, один из двух выходов допускается предусматривать аварийным в соответствии с требованиями подпункта "г" пункта 4.2.4.
В соответствии с п.п. 4.2.9 СП 1.13130 не менее двух эвакуационных выходов, как правило, должны иметь этажи зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4, предназначенные для одновременного пребывания не более 500 человек, не менее трех - от 501 до 1000 человек и не менее четырех - более 1000 человек.
В силу п.п. 4.3.6 на путях эвакуации, как правило, не допускается устройство криволинейных лестниц, лестниц с забежными ступенями, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты, разрезных лестничных площадок, за исключением криволинейных лестниц, ведущих из служебных помещений (кроме зданий лечебных учреждений) с пребыванием не более 5 человек, и криволинейных парадных лестниц при выполнении условий подраздела 4.4 настоящего свода правил, а также за исключением случаев, предусмотренных нормативными документами по пожарной безопасности).
В судебном заседании установлено, что первоначально единоличным собственником объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенные по адресу: <адрес>, ранее учтенные, как гостевые домики, значился ФИО4. ООО «Престиж» и ИП ФИО1 в вышеуказанных объектах осуществлялась предпринимательская деятельность, связанная с эксплуатацией гостинично-ресторанного комплекса ресторана «Престиж». Согласно выписке ЕГРЮЛ директором ООО «Престиж» является ФИО4, к дополнительным видам деятельности общества относится, в том числе, деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживание; основным видом деятельности ИП ФИО4 является деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, дополнительным - деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживание.
В ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района совместно с начальником отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Смоленска Главного управления МЧС России по Смоленской области проверки соблюдения гостинично-ресторанного комплекса ресторан «Престиж» (гостевых домиков), требований пожарной безопасности, выявлены следующие нарушения: на путях эвакуации со второго этажа гостиничных домиков с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, устроена криволинейная лестница; из цокольного этажа всех гостиничных домиков отсутствует второй эвакуационный выход; этажи всех гостиничных домиков имеют менее двух эвакуационных выходов с этажей.
Исходя из приведенных выше положений свода правил, данные нарушения существенны, недопустимы, создают угрозу жизни и здоровья граждан-потребителей услуг, а потому требуют принятия исчерпывающих мер по их устранению.
В последующем наименование объектов недвижимости - «гостевой домик» изменено на общественное питание, также долевыми собственниками (<данные изъяты> доля у каждого) указанных объектов с ДД.ММ.ГГГГ стали значатся ФИО2 и ФИО3
После внесения изменений прокуратурой Промышленного района г.Смоленска повторно проведена проверка, в ходе которой установлено, что вторые этажи вышеупомянутых объектов используется в качестве технических этажей, о чем имеется соответствующая вывеска; выявленные ранее нарушения требований пожарной безопасности не устранены, доказательств иного материалы дела не содержат. Использование объектов недвижимости с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, для предоставления гостиничных услуг недопустимо, поскольку в случае возникновения пожара имеется реальная угроза причинения вреда.
В соответствии с положениями абзаца 31 статьи 1 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" гостиница - средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Гостиничными услугами является комплекс услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания в гостинице и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденными Правительством Российской Федерации, которые предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (абзац 32 статьи 1 вышеназванного Федерального закона).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1853 утверждены Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации (далее-Правила).
Данные Правила согласно п. 1 регулируют отношения в области предоставления гостиничных услуг при заключении и исполнении договора о предоставлении указанных услуг между заказчиком (потребителем) и юридическим лицом, филиалом иностранного юридического лица, включенным в государственный реестр аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими потребителю гостиничные услуги (далее - исполнитель).
В настоящих Правилах используются следующие понятия "бронирование" - закрепление за потребителем номера (места в номере) в гостинице на условиях, определенных заявкой заказчика или потребителя и подтверждением этой заявки со стороны исполнителя; "время выезда (расчетный час)" - время, установленное исполнителем для выезда потребителя; "время заезда" - время, установленное исполнителем для заезда потребителя.
Согласно п. 20 Правил исполнитель обеспечивает круглосуточное обслуживание потребителей, прибывающих в гостиницу и убывающих из гостиницы. В гостинице с номерным фондом не более 50 номеров исполнитель вправе самостоятельно устанавливать время обслуживания потребителей, прибывающих в гостиницу и убывающих из гостиницы. Заезд в гостиницу и выезд из гостиницы потребителя осуществляются с учетом времени заезда и времени выезда (расчетного часа), которые устанавливаются исполнителем с учетом местных особенностей и специфики деятельности (п.21).
Согласно открытым источникам, а именно сайтам <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> пять гостиничных домиков гостинично-ресторанного комплекса «Престиж», с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенных по адресу: <адрес>, можно арендовать посуточно со всем необходимым: спальными местами, душем и санузлами, бытовой техникой, феном, постельными принадлежностями, халатами, полотенцами, средствами гигиены. В стоимость проживания также входит завтрак для 2-х человек на каждый дом. Для бронирования отеля необходимо внести гарантийный залог в размере <данные изъяты> руб., также для российских граждан потребуется предоставление оригинала действующего паспорта Российской Федерации (информация с сайта <данные изъяты>). При этом заключение договора аренды в письменной форме, согласно открытым источникам, не предусмотрено.
Из размещенной информации об отеле следует, что по согласованию с владельцем возможно предоставление дополнительных услуг в виде оборудования дополнительных спальных мест.
Также вышеназванными объявлениями, действующими и активными для бронирования на момент анализа открытых источников, регламентировано время заселения (с 14 час. 00 мин. до 00 час. 00 мин.) и время выезда (с 00 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин.), установлены категории номеров с разной ценовой категорией, предусмотрена возможность позднего выезда при согласовании с владельцем. Кроме того, доступно бронирование дат заселения. Также предусмотрена уборка помещений персоналом, смена постельного белья, предоставление услуг ресторана, интернета, наличие мини-бара.
Информация о расчетном часе также ранее размещалась в помещении здания.
Кроме того, в вышеуказанных интернет-источниках, а также на сайте <данные изъяты> размещены отзывы получателей услуг. Так ДД.ММ.ГГГГ (в период, рассмотрения настоящего дела и наложения судом обеспечительных мер) пользователем с ник-неймом <данные изъяты> размещен отзыв следующего содержания: «Ужасные номера!!! Слышимость просто невероятная, почему такой у вас ценник. С 5 утра я не сплю, так как люди из других номеров хлопают дверью (видимо их по другому не закрыть!!!!!) так, что у меня в номере трясется всё, включая нашу дверь, которая отхлопывает на весь номер».
Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №, №, №, № использовались для оказания гостиничных услуг. Причем такое использование имело место в период рассмотрения настоящего дела и принятия судом (ДД.ММ.ГГГГ) обеспечительных мер в виде приостановления эксплуатации гостинично-ресторанного комплекса «Престиж», расположенного по адресу: <адрес>, а именно: шести объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № (учтен как кафе-бар, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.).
Согласно представленным видеозаписям осмотра указанных объектов, фиксирующих внутреннюю обстановку помещений в комнатах, расположенных на втором этаже, какая-либо мебель отсутствует, доступ к помещениям верхнего этажа ограничены ролетами, которые открываются с помощью ключа, техника и мебель имеется на первом этаже.
Между тем, предпринятые меры по изменению наименования объектов недвижимости, также по ограничению доступа к отдельным этажам и уборке соответствующей мебели и технике не свидетельствует о невозможности возобновления использования домиков по их предыдущему назначению.
Доступ посетителей к помещениям верхнего этажа может быть беспрепятственного обеспечен путем поднятия ролетов, что продемонстрировано на соответствующих видеозаписях.
Приведенные выше обстоятельства указывают на то, что упомянутые выше объекты недвижимости могут использоваться для предоставления гостиничных услуг, однако такое использование недопустимо в силу наличия неустранимых нарушений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
Принимая во внимание то, что деятельность в сфере оказания гостиничных услуг предполагает соблюдение вышеприведённых требований законодательства о пожарной безопасности, которым объекты недвижимости не соответствуют, учитывая, что использование данных объектов для предоставления гостиничных услуг опасно для жизни и здоровья лиц, находящихся в указанных помещениях, поскольку в случае возникновения пожара имеется реальная угроза причинения вреда, что является нарушением прав граждан на жизнь и охрану здоровья, суд полагает необходимым запретить собственникам ФИО2 и ФИО3 передавать права владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенными по адресу: <адрес>, в целях организации предоставления гостиничных услуг до устранения выявленных и указанных выше нарушений.
Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования о запрете ИП ФИО4 и ООО «Престиж» осуществлять деятельность, связанную с предоставлением гостиничных услуг в вышеназванных объектах до устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
То обстоятельство, что данные ЕГРЮЛ не содержат видов деятельности, позволяющих оказывать индивидуальному предпринимателю и обществу гостиничные услуги, судом во внимание не принимаются, поскольку их отсутствие не препятствовало ранее ответчикам использовать объекты недвижимого имущества для оказания гостиничных услуг.
Права ответчиков данным запретом не нарушаются, поскольку ограничение распространяется только на оказание в рассматриваемых помещениях гостиничных услуг гражданам и не препятствует использовать помещения по их действительному назначению.
Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Определением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде приостановления эксплуатации гостинично-ресторанного комплекса «Престиж», расположенного по адресу: <адрес>, а именно: шести объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № (учтен как кафе-бар, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.); № (учтен как гостевой домик, площадь <данные изъяты> кв.м.), за исключением деятельности по устранению нарушений требований пожарной безопасности, указанных в исковом заявлении, а также содержанию здания и оборудования до вынесения судебного решения по настоящему делу.
В последующем определением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ частично отменены обеспечительные меры, принятые определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, в виде приостановления эксплуатации гостинично-ресторанного комплекса «Престиж», находящегося по адресу: <адрес>. Возобновлена эксплуатация кафе-бара «Престиж», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Принимая во внимание, что обстоятельства, которыми была вызвана необходимость применения обеспечительных мер, отпали, по вступлению в законную силу настоящего решения обеспечительные меры, наложенные определением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отмене.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г. Смоленска удовлетворить.
Запретить ФИО2, ФИО3 передавать права владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, расположенными по адресу: <адрес>, в целях организации предоставления гостиничных услуг до устранения в вышеуказанных объектах недвижимости следующих нарушений: обеспечить устранение на путях эвакуации со второго этажа криволинейной лестницы (пункт 4.3.6 СП 1.13130.2020); обеспечить наличие второго эвакуационного выхода из цокольного этажа (пункт 4.2.7 СП 1.13130.2020); оборудовать не менее двух эвакуационных выходов с этажей (пункт СП 1.13130.2020).
Запретить индивидуальному предпринимателю ФИО1, ООО «Престиж» осуществлять деятельность, связанную с предоставлением гостиничных услуг в объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, до устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
Обеспечительные меры, принятые определением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, отменить по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 1 месяца.
Председательствующий М.А. Пахоменкова
Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025.
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД:67RS0002-01-2024-003189-34
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-638/2025