Дело № 2-1312/2025
УИД: 61RS0003-01-2025-001026-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Ткаченко Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Альянс-89» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Альянс-89» обратилось в суд с исковым заявлением к З.М.ББ. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что ФИО З являлась собственником квартиры № № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Альянс-89».
Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ТСЖ «Альянс-89», с ФИО З взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 045,66 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 27 128,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 875 руб.
После вынесения указанного решения оплат коммунальных услуг производилась в размере от 5 000 до 7 000 руб. Однако после ДД.ММ.ГГГГ оплата прекратилась в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО З умерла.
В квартире остался проживать сын умершей – ФИО1, который оплату коммунальных услуг не производит.
На основании изложенногоТСЖ «Альянс-89» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 785,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 314 руб.
Истец в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке статьи 233 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.(п. 5 ч. 2).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являлась ФИО З , которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Альянс-89».
При жизни ФИО З неоднократно допускала просрочки при исполнении своей обязанности как собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, на основании решения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ с нее была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 045,66 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 27 128,63 руб.
Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО З единственным наследником имущества умершей является ее сын - ФИО1
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно данным ТСЖ «Альянс-89», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № № по адресу: <адрес> проживал и продолжает проживать в указанном жилом помещении после смерти матери.
При этом ФИО1 надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру, как и предыдущий собственник.
Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а также не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.
Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 785,37 руб.
Данный расчет проверен судом проверен, арифметических ошибок не содержит, ответчиком оспорен не был.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, учитывая, что расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, доказательств оплаты за коммунальные услуги в спорный период ответчиком не представлено, суд полагает заявленные ТСЖ «Альянс-89»требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 785,37 руб. законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 314 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199,ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Альянс-89» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1(ИНН №) в пользу ТСЖ «Альянс-89» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 785 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 314 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Волкова
В окончательной форме решение изготовлено 14 апреля 2025 г.