Дело № 2-5590/22
50RS0033-01-2022-008647-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
22 декабря 2022 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
председательствующего судьи Судаковой Н.И.
помощника Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешовой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО6 подарила ей однокомнатную <адрес> Орехово-Зуевского городского округа <адрес>. После заключения брака с ответчиком, последний в 2015 году был зарегистрирован на спорную жилую площадь как член ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем перестал быть членом ее семьи. ФИО2 более не является членом ее семьи, поэтому никаких обязательств перед ним она не имеет. Из-за регистрации ответчика она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой. Считая, что ответчик ущемляет ее права, как собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования, прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения. Суду пояснила, что с ответчиком отношения не поддерживает, совместное хозяйство не ведет, регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, иск не оспорил, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном производстве по делу.
Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, закреплено в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Таким образом, при отсутствии на начало судебного заседания документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, суд вправе рассмотреть исковое заявление в отсутствие ФИО2
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> Орехово-Зуевский городской округ <адрес> (л.д. 17).
Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (л.д. 20).
Судом установлено, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь в качестве супруга истицы.
На основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен. С 2019 года семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а также гарантировано право на жилище.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пунктов 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы более не является, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств заключения между собственником жилого помещения ФИО1 и бывшим членом семьи собственника ФИО2 соглашения о пользовании спорной квартирой как бессрочно, так и на определенный срок, в материалах дела не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением прекратилось у ответчика на основании закона в связи с прекращением семейных отношений с истицей, а поэтому ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника жилого помещения.
Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.
С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> <адрес> Орехово-Зуевского городского округа <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Судакова Н.И.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.