УИД: 36RS0026-01-2023-001952-31 Дело № 2-892/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 15 ноября 2023 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Казарцевой О.А.,
при секретаре Митрохиной И.А.,
с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайонного прокурора Хохлова П.В., помощника Острогожского межрайонного прокурора Борисова Е.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Острогожский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением, указав при этом, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В этой квартире прописана ФИО2 С 01.05.2023 года ответчик в квартире не проживает. Участия в оплате коммунальных услуг и ремонте он не принимает. Вещей ответчика в квартире нет, на её неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, она не реагирует.
Истец просила признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, помощника прокурора Борисова Е.В., в соответствии со ст.ст.167,119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Помощник Острогожского межрайонного прокурора Бородкин А.В. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца ФИО1, помощника Острогожского межрайпрокурора Борисова Е.В., свидетелей ФИО9 и ФИО10, показавших, что ФИО2 в указанной квартире не проживает, её вещей в доме нет, с истицей не общается, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.
Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено в судебном заседании и материалами дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии № №, выданному Территориальным отделом ЗАГС Острогожского района управления ЗАГС Воронежской области от 09 июня 2023 года, ФИО12 и ФИО11 09 июня 2023 года заключили брак, после заключения которого присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене - ФИО15.
ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, согласно домовой книге регистрации.
Как установлено материалами дела, в принадлежащей истцу квартире ответчик ФИО2 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о её непроживании по месту регистрации. Ответчик не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг.
Своей регистрацией в спорной жилой квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат.
Также собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.
Председательствующий О.А.Казарцева
Мотивированное решение суда изготовлено 22.11.2023 г.