РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2729/22 по иску ФИО1 к ФИО2 Сомали о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...> и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирован в ней по месту жительства.

Представитель истца ФИО3 в суд явился, исковые требования поддержал полностью.

Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22 апреля 2003 года. 06 мая 2003 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Ответчик постоянно зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 26 марта 2018 года. Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, членом семьи истца также не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в квартире фактически не проживает, свои вещи в ней не хранит, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с истцом не заключал.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также исследованными судом письменными доказательствами –свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, платежными поручениями на оплату коммунальных услуг, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Сомали о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 Сомали утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Шилкин Г.А.