Дело № 2-1057/2025
УИД 59RS0035-01-2025-001089-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Соликамск 18 июля 2025 года
Соликамский городской суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц В.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новый центр» к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «Новый центр» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ФИО4 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>9. Указанное имущество ФИО3 приобрел в порядке наследования после смерти ФИО4 Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по лицевому счету жилого помещения по адресу: <...>9, образовалась задолженность за период с 01.06.2026 года по 30.04.2025 года в сумме 179 479,33 рублей. Из этого следует, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, должен нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2026 года по 30.04.2025 года в сумме 179 479,33 рублей. Просят суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Новый центр» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 179 479,33 рублей, а также пени в размере 181 218,62 рублей, госпошлину в сумме 11 517,00 рублей (с учетом уточненного иска).
Представитель истца ООО «Новый центр» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на доводах, указанных в уточненном исковом заявлении настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением, корреспонденция адресату не доставлена, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Решением общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, расположенным по адресу: <...>, в качестве управляющей организации избрано ООО «Новый центр».
Из материалов дела следует, что <данные изъяты>. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>9.
<дата> ФИО5 умер.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. 3).
В соответствии с пунктами 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что наследником первой очереди после его смерти являлся сын – ФИО3
После смерти ФИО5 открылось наследственное имущество в виде права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>9; денежных средств, хранящихся на счетах ПАО Сбербанк; обыкновенных именных акций ОАО «Инвестиционная компания «Ермак».
ФИО3 подано заявление к нотариусу о принятии наследства.
Таким образом, ФИО3, приняв наследство после смерти ФИО5, является его универсальным правопреемником, то есть на него распространяются все права и обязанности наследодателя.
Поскольку закон не связывает ответственность наследника по долгам наследодателя моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 30.04.2025 года в размере 179 479,33 рублей, а также пени за период с 21.07.2016 года по 15.04.2025 года в размере 181 218,62 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 11 517,00, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца <...> (<данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый центр» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2016 года по 30.04.2025 года в размере 179 479,33 рублей, пени за период с 21.07.2016 года по 15.04.2025 года в размере 181 218,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 517,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Пантилеева