Дело № 2- 538(1)/2022
УИД 64RS0023-01-2022-000766-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2022 года г. Новоузенск
Саратовская область
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Шашловой Т.А.,
при секретаре Романовой С.В.,
с участием помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области Лукьянова А.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права на проживание и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Вместе с ней проживает её сын ФИО2, который не желает выписываться из её квартиры, снятие ответчика с регистрационного учета необходимо, поскольку тот постоянно употребляет спиртные напитки, ведет себя неадекватно, представляет угрозу для её здоровья, не принимает участие в оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО2 утратившим права на проживание и обязать УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала и показала суду, что до 2005 года она проживала по адресу <адрес>, в этом доме они проживали всей семьей, в том числе, и сыном, ФИО2 В 2005 году она продала дом и приобрела квартиру, сына как члена семьи зарегистрировала в своей квартире. Сначала тот жил с ней, потом женился и стал со своей семьей жить на съемной квартире, после развода, сын вновь вернулся к ней в квартиру, где проживает до настоящего времени, другого жилья не имеет. Она просит признать ФИО2 утратившим право проживания в квартире, поскольку последний постоянно распивает спиртные напитки, приходит в квартиру, устаивает скандалы, не дает ей отдыхать, съедает её продукты питания. В силу возраста и состояния здоровья она не имеет возможности с ним вместе проживать, после таких скандалов у неё ухудшается состояние здоровья. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции, однако те, не забирают его, говорят, что он в этой квартире зарегистрирован и имеет право на проживание. Все вещи ФИО2 находятся в квартире, она вынуждена стирать ему вещи, коммунальные платежи оплачивает одна, никакой материальной помощи ответчик не оказывает, хотя работает вахтовым методом. Все заработанные деньги тратить на спиртные напитки. Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, однако в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».
Возвращение почтовым отделением связи судебной повестки и извещения с отметкой «за истечением срока хранения» в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гарантируется равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Исходя из смысла вышеприведенных процессуальных норм, суд признает, что ФИО2, был надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Новоузенский» <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно имеющемуся ходатайству просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего невозможным удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: <адрес>-1 <адрес>, договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что ФИО1 является собственником указанной квартиры.
Как следует из копии домовой книги ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>-1 <адрес>. Аналогичные сведения содержатся и в справке от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из МО МВД РФ «Новоузенский» <адрес>.
Свидетель ФИО8 показала, что ФИО3 является её матерью, с которой проживает ФИО2. Последний злоупотребляет спиртными напитками, приходит домой ночью, мешает отдыхать матери, оскорбляет её, угрожает, что плохо сказывается на её состояние здоровья, им приходится вызывать скорую медицинскую помощь. Материально он матери не помогает, наоборот съедает её продукты питания, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО2 своего жилья не имеет, он молод, имеет возможность работать и приобрести своё жильё.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истец ФИО1, не предоставила суду такого соглашения, следовательно, ФИО2 имеет равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением не сохраняется в случае прекращения семейных отношений только за бывшим членом семьи собственника этого помещения, в связи с чем, данная норма не может быть применена к правоотношениям сторон, так как родственные отношения между родителями и детьми не могут быть прекращены в силу закона.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, фактически проживает в спорной квартире и зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника, т.е. приобрел право пользования спорным жилым помещением, от которого в добровольном порядке не отказывался.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из смысла указанной нормы права следует, что право пользования жилым помещением собственника прекращается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами, в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего, если право пользования этим жилым помещением прекращено, либо если гражданин нарушает правила пользования данным жилым помещением.
Доказательств подтверждающих, что ФИО4 нарушает правила пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по данному адресу, снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции МО МВД РФ «Новоузенский» по <адрес>.
В связи с вышеизложенным исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для этого, однако суд отказывает в удовлетворении заявленных требований о признании утратившим права пользования жилым помещением
На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 292, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года
Судья