Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года <адрес>
Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гарявиной О.А.
при секретаре Мухутдиновой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САД № СНТ к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ Сад № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с 2021 г. является собственником земельных участков: 1) кадастровый №, общей площадью 361 кв.м., с порядковым номером №; 2) кадастровый №, общей площадью 482 кв.м., с порядковым номером №; 3) кадастровый №, общей площадью 150 кв.м., с порядковым номером № а; 4) кадастровый №, общей площадью 1101 кв.м., с порядковым номером №; 5) кадастровый №, общей площадью 1029 кв.м., с порядковым номером №; 6) кадастровый №, общей площадью 624 кв.м., с порядковым номером №; 7) кадастровый №, общей площадью 1009 кв.м., с порядковым номером №; 8) кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., с порядковым номером №. Согласно выписке из ЕГРН указанные участки принадлежат ответчику на праве собственности. Ответчик является членом СНТ. Итого общая площадь земли 361+482+150+1101+1029+624+1009+1200=5956 кв.м. У ФИО1 имеется непогашенная задолженность перед СНТ «Сад 4» по членским и иным взносам за период 2022 г. включительно и составляет 50 626 рублей. В мировой суд был направлено заявление о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> РТ ФИО2 отказал в выдаче судебного приказа, разъяснил право на обращение в порядке искового производства, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности за 2022 г. включительно в размере 50 626 рублей, государственную пошлину в размере 1 718,78 рублей, судебные расходы (услуги юриста, почтовые расходы) в размере 5 285,34 рубля.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения на иск, в которых указала, что иск не признает, поскольку размер членских взносов на 2022 год утвержден решением общего собрания садоводов Сада № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было проведено с нарушением требований действующего законодательства и является недействительным.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч.ч. 1 - 4 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 статьи).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 статьи).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 статьи).
На основании части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что ФИО1 с 2021 года является собственником следующих земельных участков, расположенных в <адрес>, Сад № по <адрес>: 1) кадастровый №, общей площадью 361 кв.м., с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 2) кадастровый №, общей площадью 482 кв.м., с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 3) кадастровый №, общей площадью 150 кв.м. с порядковым номером № а (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 4) кадастровый №, общей площадью 1101 кв.м., с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 5) кадастровый № общей площадью 1029 кв. м. с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 6) кадастровый № общей площадью 624 кв. м. с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 7) кадастровый № общей площадью 1009 кв. м. с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); 8) кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м., с порядковым номером № (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов Сада № от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взноса с одной сотки в 2022 году составил 850 рублей без налога на землю.
Согласно расчету истца задолженность по взносам за вышеуказанные участки общей площадью 59,56 соток, владельцем которых с 2021 г. является ответчик, составляет 50 626 рублей.
Доказательств, опровергающих расчет вышеуказанной задолженности, ответчиком не представлено.
Основываясь на вышеприведенных положениях закона и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТ Сад 4 о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам в общем размере 50 626 рублей.
Доводы ответчика о незаконном начислении платы в размере 850 рублей за одну сотку земли, поскольку общее собрание садоводов Сада № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен указанный размер, является незаконным, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств, подтверждающих недействительность общего собрания, материалы дела не содержат.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание характер спора, степень сложности дела, продолжительность рассмотрения дела, объем выполненных представителем работ, исходя из принципа разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 1 718,78 рублей, а также почтовые расходы в сумме 285,34 рубля.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования САД № СНТ к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу САД № СНТ (ИНН №, ОГРН №) задолженность по членским взносам за 2022 год в сумме 50 626 рублей, государственную пошлину в сумме 1 718,78 рублей, а также судебные расходы на представителя и почтовые услуги в размере 5 285,34 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан.
Судья Московского
районного суда <адрес> Гарявина О.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Московского
районного суда <адрес> Гарявина О.А.