№ 2-4233/2022

39RS0002-01-2022-002719-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Белозерцевой Д.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Ответчик длительный период времени в квартире не проживает, проживает за пределами Российской Федерации, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с ними не ведет. Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1, представляющая свои интересы и интересы истца ФИО2 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчица приходится ей родной сестрой. С < Дата > года проживает за пределами РФ. Имеет вид на жительство в < ИЗЪЯТО >. В ближайшее время возвращаться не намерена. В г.Калининграде, по < адрес > на праве собственности имеет 1/2 доли квартиры. В настоящее время они намерены продать спорную квартиру. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о том, что она не возражает против удовлетворения требований.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

Согласно поквартирной карточки, в данном жилом помещении с < Дата > зарегистрирована ФИО3, в качестве сестры ФИО1

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, ФИО3 с < Дата > года проживает в Испании.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 на праве собственности имеет 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >, площадью 66.6 кв.м.

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, выезд ее из квартиры, принадлежащей истцам, не носил временного характера. Кроме того, ФИО3 расходы по содержанию квартиры не оплачивает, в настоящее время членом семьи собственников не является, общего хозяйства не ведет, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО3 в спорном жилом помещении.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истцы чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, извещенным о дате рассмотрения дела и существе заявленных требования, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2022 года.

СУДЬЯ