Дело №2-732/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2023 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Сметанкиной Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Бутырский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности (на долю в праве) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Спорный жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственность по договору купли-продажи. ФИО3 приходится истцу племянником. Решением Грязинского городского суда Липецкой области от 24 сентября 2020 года ФИО3 был объявлен умершим. С момента вступления данного решения в законную силу к имуществу ФИО3 открылось наследство. Истец является наследником по закону к имуществу умершего ФИО5 Своевременно истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако истец полагает, что фактически принял наследство в установленные законом сроки.
Истец просит признать за ним право собственности на ? доли в праве на жилой дом площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером № и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Полещук В.И., действующий на основании ордера, заявленные требований поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года; право общей долевой собственности зарегистрировано за двумя физическими лицами 24 мая 2006 года, номер государственной регистрации № (л.д. 10-21).
Здание площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 марта 2023 года, наименование – индивидуальный жилой дом; здание расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №; право общей долевой собственности на указанный объект зарегистрировано за двумя физическими лицами 24 мая 2006 года, номер государственной регистрации № (л.д. 22-26).
Земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 в равных долях, по ? доли в праве за каждым, что подтверждается договором купли-продажи от 26 апреля 2006 года; дата государственной регистрации договора купли-продажи 24 мая 2006 года № (л.д. 9).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 принадлежало недвижимое имущество – ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 02 декабря 2022 года.
Поскольку судом было установлено, что при жизни ФИО3 были приобретены жилой дом и земельный участок (1/2 доля в праве), то данное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО3
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Наследником по закону третьей очереди после смерти ФИО3 является его тетя (сестра матери наследодателя) – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 от 07 октября 2004 года серия №, согласно которому в качестве матери ребенка указана ФИО6; свидетельством о рождении ФИО6 серия № от 17 сентября 1995 года, согласно которому в качестве родителей ребенка указаны ФИО7 и ФИО8; свидетельством о рождении ФИО2 серия № от 20 июля 2000 года, согласно которому в качестве родителей ребенка указаны ФИО7 и ФИО8; справкой о заключении брака от 17 мая 2023 года №, согласно которой 03 июня 1962 года между ФИО10 и ФИО2 был заключен брак; после регистрации брака ФИО2 присвоена фамилия – ФИО1.
Сведения о наличии иных наследников к имуществу ФИО3 судом не установлено.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 фактическим приняла наследство после смерти ФИО3, приняв во владение и пользование Принадлежавшее ему имущество, а такдже неся бремя его содержания и приняв меры по его сохранению. В подтверждение данных обстоятельств истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по газоснабжению и электроснабжению, в жилом <адрес> в <адрес>. Кроме того, из представленной справки от 17 мая 2023 года №, выданной администрацией сельского поселения Бутырский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес>, следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.
Более того, ФИО1 ранее в 2020 году заявляя требование об объявлении ФИО3 умершим (в связи с отсутствием в месте его жительства сведений о его месте нахождения) предъявляла требование о признании за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования, то есть выражала свое намерение на принятие наследства к имуществу ФИО3
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО3
В соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, жилой дом с кадастровым номером № (1/2 доля в праве) и земельный участок с кадастровым номером № (1/2 доля в праве), расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит наследнику с 31 октября 2020 года.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в части кадастрового учета и осуществления государственной регистрации права в отношении указанных объектов недвижимости на основании заявления, поданного соответствующим правообладателем (участником общей долевой собственности на объект недвижимости).
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.