УИД: 77RS0003-02-2023-001715-13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 02 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио,

при секретере фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, по встречному иску ФИО5 к ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и просили признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сохранить за ФИО1 право пользования данной квартирой на срок до 30.10.2037, определить порядок пользования указанным жилым помещением следующим образом: истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 определить в пользование комнату площадью 29,74 кв.м (жилая площадь 19, 90 кв.м), ФИО4 – комнату площадью 23, 76 кв.м (14,30 кв.м), также просили определить доли фио и ФИО1, ФИО2, фио по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения – по ½ доли ФИО4 и ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением суда от 20.10.2015, являются родителями несовершеннолетних истцов ФИО2 и фио В спорной квартире проживают истец ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3, а также ответчик ФИО4 Фактически истцы занимают комнату площадью 29,74 кв.м (жилая площадь 19,90 кв.м), ФИО4 – комнату площадью 23,76 кв.м (14,30 кв.м). Комнаты являются изолированными. Жилое помещение является 2-х комнатной квартирой, принадлежащей по праву собственности адрес, предоставленной по ордеру родной бабушке ответчика фио, после смерти которой произведен перевод лицевого счета, договор социального найма заключен с бывшим супругом ФИО4 07.11.2020. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 (наниматель), ФИО5 (старшая дочь), несовершеннолетние истцы ФИО2, ФИО3 При этом ФИО4 отказывает истцу ФИО1 в регистрации в квартире либо во включении ее в договор социального найма. Ранее между сторонами (бывшими супругами) имелась договоренность о том, что ФИО4 будет нести бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе и за несовершеннолетних детей и ФИО1 в счет уменьшения размера алиментов. Задолженности по оплату коммунальных услуг не имеется. Определить доли в оплате ответчик ФИО4 также отказывается. При этом ФИО4 злоупотребляет алкогольными напитками, инициирует конфликты, применяет к ФИО1 физическую силу, при детях позволяет себе неприемлемое поведение, в связи с чем, у детей возникли определенные страхи и опасения. ФИО1 неоднократно обращалась в органы полиции, опеки и попечительства, в ДГИ адрес, просила внести ее в договор социального найма. Ответчик ФИО5 является совершеннолетней дочерью ответчика фио от первого брака, однако после развода родителей осталась проживать с мамой, с 2009 года в спорной квартире не проживает, место жительство ее истцам не известно. Выезд ФИО5 носит добровольный и постоянный характер, попыток вселения со стороны последней не производилось, препятствий в пользовании квартирой не имелось и не имеется, вещей ФИО5 в квартире нет, последняя бремя содержанию квартиры не несет. Поскольку ответчик не дает своего согласие на регистрацию ФИО1 в спорном жилом помещении, равно как и не дает согласия включения ее в договор социального найма, при этом иного жилья у истца не имеется, ее дети прикреплены к поликлинике по месту жительства, посещают школу и детский сад, соответственно, также по месту жительства, ФИО1 просит сохранить за ней право пользования спорной квартирой до 30.10.2037 (до совершеннолетия ФИО2).

ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и просила выселить последнюю из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ссылаясь на то, что она (ФИО5) является дочерью фио от первого брака, в 2003 году (с рождения) она была вселена в спорную квартиру на законных основаниях, однако после развода родителей осталась проживать с мамой в другом жилом помещении. При этом ФИО1 является бывшей супругой фио, брак между ними расторгнут в 2015 году. Между тем, ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире, не имея в ней регистрации, тогда как ФИО1 имеется в собственности квартиру в адрес и зарегистрирована в ней. Истец ФИО5 не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку у нее не сложились взаимоотношения с ФИО1, ввиду чего ФИО4 оплачивает арендные платежи за съемную квартиру для ФИО5 Однако проживание ФИО1 без законных на то оснований в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы ФИО5

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, представитель ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения встречного иска возражали, пояснили, что несовершеннолетние дети ФИО1 и фио проживают в спорной квартире, по месту жительства посещают сад и школу, ввиду чего ФИО1 не может проживать в своей квартире в адрес. ФИО5 в квартире длительное время не проживает, в материалы дела представлены письменные возражения на встречный иск ФИО5 о выселении ФИО1, в которых указано на то, что ФИО4 не заявляет требований о выселении ФИО1, последняя трудоустроена в адрес, дети посещают образовательные учреждения по месту жительства, выселение матери из квартиры, в которой проживают и зарегистрированы ее дети, противоречит закону, интересам детей, при этом сама ФИО5 не отрицает факт своего не проживания в спорном жилом помещении, препятствий в проживании ей никто не чини, конфликтных отношений нет.

Представитель ответчиков по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО5, третьего лица фио по доверенности фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, настаивала на удовлетворении встречно иска ФИО5, пояснила, что последняя с 2003 года проживала и зарегистрирована в спорной квартире, однако ввиду того обстоятельства, что у ФИО5 не сложились взаимоотношения со второй супругой отца – ФИО1, она не имеет возможности проживания в спорной квартире и вынуждена снимать квартиру, которую оплачивает ФИО4

Третье лицо Департамент городского имущества адрес по иску ФИО6 в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а первоначальный иск отклонению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,50 кв.м, расположенную по адресу: адрес, находящуюся в собственности адрес.

Комнаты площадью 29,74 кв.м (17,90 кв.м) и 23,76 кв.м (14,30 кв.м) являются изолированными.

Данная квартира была предоставлена по ордеру № 173681с/83 от 19.07.1985, впоследствии в отношении указанной квартиры между ФИО4 и ДГИ адрес заключен договор социального найма № 5230-01-2020-1815323 от 07.11.2020.

В квартире в настоящее время зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 25.04.2012, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 85 адрес от 20.10.2015.

ФИО1 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Из объяснений истца суду известно, что ФИО1 вселена ФИО4 в спорную квартиру в 2010, впоследствии стороны вступили в брак, в котором у них родился сын, с 2016 по 2019 истец в квартире не проживала в связи с расторжением брака, затем в 2019 у сторон родилась дочь, ФИО4 вновь вселил ФИО1 в спорную квартиру, в которой она проживает с детьми, бывшим супругом, дочь последнего ФИО5 в квартире не проживает после расторжения брака с 2009, ранее возражений относительно ее вселения у нее не было.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 84 адрес адрес от 12.12.2022 с фио в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные, в размере 1/6 части от всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная со дня подачи заявления в суд – 07.12.2022 и до совершеннолетия ребенка.

Фактически ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают комнату площадью 29,74 кв.м (жилая площадь 19,90 кв.м), ФИО4 – комнату площадью 23,76 кв.м (14,30 кв.м).

Несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные, прикреплен к Детской городской поликлинике № 1245, филиал № 1 с 06.08.2019, ФИО2, паспортные данные, - с 21.11.2019, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО3 обучается в ГБОУ адрес Школе № 953, школьном отделении № 4 адрес в 4-м классе, имеется положительная характеристика, а также психологическая характеристика, в которой указано на то, что мальчик называет отца по имени и отчеству, рассказывал о конфликтной ситуации в семье, ребенок не желает взаимодействовать с отцом.

ФИО2 посещает ГБОУ Школа № 953 ДО №2 группу № 8 с 01.09.2021 по настоящее время, что подтверждается соответствующей справкой, имеется положительная характеристика.

Бремя оплаты коммунальных услуг по спорной квартире несет ФИО4 и ФИО1, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные документы.

По состоянию на 05.12.2022 задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Между тем, ФИО1 ссылается на конфликтность отношений с ФИО4, в подтверждение чего представила в материалы дела выписку из медицинской карты ФИО1 Боткинской больницы по факту нанесения ФИО1 побоев ее супругом, с ее слов, заявление ФИО1 начальнику ОМВД России по адрес от 03.12.2022 по факту поведения фио, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.12.2022 по факту обращения с заявлением ФИО1, ответы на обращения ФИО1 из Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав адрес Бибирево адрес Бибирево адрес, адрес Москвы.

Истец ФИО1 сообщила, что супруг выгоняет ее из квартиры, между тем быт ее детей устроен в месте их проживания, она имеет работу в адрес, дети устроены в школу и сад, посещают врачей по месту жительства, в связи с чем, проживание в квартире № 7 в д. 92 по адрес в адрес, принадлежащей ей по праву собственности и приобретенной не в браке, в ипотеку, невозможно.

В свою очередь, ФИО5 ссылается на конфликтность отношений с бывшей супругой своего отца ФИО1, ввиду чего проживание ФИО5 в спорной квартире невозможно, что, по мнению ФИО5, свидетельствует о вынужденности ее выезда из спорного жилого помещения. ФИО5 не отрицает факта своего не проживания в квартире с 2009 года.

В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела представлен договор найма комнаты от 01.09.2022, заключенный между фио и ФИО4, предметом которого является аренда комнаты, расположенной в кв. 346, д. 7, по адрес, в адрес, для проживания ФИО5, срок договора с 01.09.2022 по 31.07.2023, стоимость аренды сумма ежемесячно, в подтверждение оплаты по договору представлены платежные документы.

Со стороны ответчика в подтверждение несоответствия действительности сведений о том, что ФИО4, якобы, ведет аморальный образ жизни, в материалы дела представлены сведения системы пропускного режима адрес, в котором трудоустроен ФИО4

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу необоснованности данного требования, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд не усматривает оснований для признания ФИО5 утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку усматривается наличие конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО5, что свидетельствует о вынужденном не проживании ФИО5 в спорной квартире, в которой, в частности в одной из комнат проживает ФИО4, в другой – ФИО1 и ее несовершеннолетние ети, при том, что квартира является двухкомнатной, а также учитывает, что ФИО5 является студентом, не имеет самостоятельного дохода, не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги, такие расходы за нее несет отец, который не возражает против ее проживания. Более того, следует отметить, что ФИО1 самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, членом семьи нанимателя не является, право на предъявление такого иска в силу ст. 83 ЖК РФ не имеет.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: … 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Согласно ст. 63,64 Семейного кодекса РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Сохраняя за ФИО1 право пользования на срок до достижения младшим ребенком ФИО2 совершеннолетия, суд исходит из того, что она является временным жильцом, она вселена в спорную квартиру ФИО4 для проживания семьей, в то время, когда согласие на это ФИО5 в силу ее несовершеннолетия не требовалось, требований о выселении последней он не предъявляет, в квартире проживают дети ФИО1, которые имеют самостоятельное право пользования данной квартирой, а их мать имеет производное право пользования данным жилым помещением в качестве временного жильца до достижения младшим ребенком совершеннолетия.

Отклоняя требования ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, суд исходит из того, что самостоятельное право пользования соответствующим жилым помещением в соответствии со ст. 70 ЖК РФ она не приобрела, определения порядка пользования социальным жильем Жилищным кодексом РФ не предусмотрено, наниматель, члены его семьи и временные жильцы пользуются таким жильем сообща, между тем материалами дела не установлено спора между сторонами по вопросу пользования жилым помещением, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Сохранить право временного пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок до 30.10.2037.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО1 о выселении – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.05.2023