Решение по делу № 2-798/2025 от 27.02.2025 - о возложении обязанности разработать научно-проектную документацию, провести работы по сохранению памятника, установить надписи и обозначения.

Копия

2-798/2025 (2-8882/2024)

56RS0018-01-2024-013567-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Шток А.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску инспекции государственной охраны объектов культурного наследия О. области к обществу с ограниченной ответственностью «УК «СОЮЗ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности разработать научно-проектную документацию, провести работы по сохранению памятника, установить надписи и обозначения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что здание, расположенное по адресу: г. ... литеры AA1A2, кадастровый номер ... является объектом культурного наследия регионального значения (вид - ансамбль) Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль, расположенный по адресу: г. ....

Решением малого Совета Оренбургского областного Совета народных депутатов от 02.03.1993 N-мс «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Оренбургской области» утвержден список вновь выявленных памятников истории и культуры: архитектуры и градостроительства области, подлежащих государственной охране, как памятники местного значения. В данный список включен объект культурного наследия регионального значения (вид - ансамбль) Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль. 1883 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.09.2024 здание с кадастровым номером ... является многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ... является нежилым, местоположение - Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, ..., помещение 38, площадь помещения 85.9 и находится в собственности с 20.12.2017 у ООО «Управляющая компания «СОЮЗ».

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ..., местоположение - Оренбургская область, г. ..., является жилым. Расположено на 2 этаже. Находится в собственности с 02.02.2015 у ФИО3 На данном объекте имеется обременение - ипотека в силу закона.

12.12.2014 собственникам квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ... выданы охранные обязательства по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия N, 12.12.2014, N.

Приложением к охранным обязательствам N, N от 12.12.2014 является акт N технического состояния объекта культурного наследия от 09.12.2014.

Согласно акта N от 09.12.2014 состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов объекта культурного наследия общее состояние - неудовлетворительное. Водосточные системы - состояние неудовлетворительное. Техническое состояние окон - неудовлетворительное. Состояние дверей- неудовлетворительное.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ...:58, местоположение - О. область, г. ..., помещение 2 коммунального заселения, площадь 32.8, назначение - жилое находится в собственности с 04.02.2022 у ФИО5 Представителю собственника квартиры № ..., расположенной по адресу: город ... 26.12.2013 выдано охранное обязательство N. Приложением к охранному обязательству N от 26.12.2013 является акт N технического состояния от 31.05.2013. Раздел акта – описание архитектурно-конструктивных элементов объекта культурного наследия и их составление в части занимаемых помещений (предмет охраны) стены и декоративное внешнее убранство, состояние – неудовлетворительное, общее состояние элементов горизонтального членения - неудовлетворительное, общее состояние элементов вертикального членения - неудовлетворительное, состояние оконных обрамлений - неудовлетворительное. Раздел акта - описание внутренних архитектурно-конструктивных декоративных элементов объекта культурного наследия и их состояние в части занимаемых помещений. Стены состояние неудовлетворительное. Состояние лестницы - неудовлетворительное. Состояние дверей - неудовлетворительное. Состояние окон, переплет, подоконников – неудовлетворительное.

Собственнику квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ... 05.08.2014 выдано охранное обязательство N по использованию недвижимым памятником истории и культуры, находящимся в собственности физического лица. Приложением к охранному обязательству N от 05.08.2014 является акт N технического состояния объекта культурного наследия от 27.07.2014. Согласно раздела 2 акта, общее состояние неудовлетворительное. Цоколи и отмостки около них состояние - неудовлетворительное. Штукатурка, окраска состояние - неудовлетворительное. Балкон, терасса, веранда- сохранились. Состояние кровли неудовлетворительное. Требует принятие реставрационных мер. Состояние водосточных труб неудовлетворительное. Техническое состояние окон - неудовлетворительное. Техническое состояние дверей неудовлетворительное.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ..., местоположение - Оренбургская область, г. ..., пом. 2, кв. ..., площадь - 21.2., назначение - жилое находится в собственности у ФИО4 с 10.08.2016.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ..., местоположение - Оренбургская область, г. ..., пом.2, площадь 29.6, назначение - нежилое, расположено на 1 этаже, находится в собственности на праве оперативного управления у Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации c 12.10.2022.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ..., местоположение - Оренбургская область, г. ..., пом. 3, площадь 109.6 кв.м., назначение - нежилое, расположено на 2 этаже, находится в собственности на праве оперативного управления у Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с 20.10.2022.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2024 помещение с кадастровым номером ..., местоположение - Оренбургская область, г. ..., пом. 1, площадь 21.1, назначение - нежилое, расположено на 1 этаже, находится в собственности на праве оперативного управления у Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с 12.10.2022.

В адрес инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области 07.12.2022 от государственной жилищной инспекции по Оренбургской области направлена справка № ... от 02.12.2022.

Согласно справки на основании обращения ... Т.И., поступившего в государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области из прокуратуры Ленинского района г.Оренбурга проведено обследование наружной стены жилого дома квартиры № ..., расположенного по адресу: г. .... На момент визуального осмотра установлено: дом № ... по ул. ... г.Оренбурга - многоквартирный жилой дом, материал стен - кирпич, является памятником истории и культуры (код ...). Выявлено нарушение целостности, деформация наружной стены квартиры № ... (разрушение кирпичной кладки в районе оконного проема), при этом демонтирована ранее установленная деревянная оконная конструкция, установлен пластиковый стеклопакет, визуально отличающийся по размеру от ранее установленного, что могло привести к деформации конструкции стены в подоконной части.

Сотрудниками инспекции 21.12.2022 составлен акт технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации N-м.

Согласно пункту «б» - цоколи и отмостки части 2.2. акта технического состояния N-м от 21.12.2022 установлено, что имеются частичные вывалы кирпичной кладки, отслоения плиточной кладки, следы загрязнений, отслоения штукатурного слоя. Состояние - неудовлетворительное. Согласно пункту «в» - стены части 2.2. акта технического состояния N-м от 21.12.2022 установлено, что имеются следы загрязнений, вывалы кирпичной кладки, установлена сплит-система. Состояние - неудовлетворительное.

Согласно разделу 4 - выводы акта технического состояния N-м от 21.12.2022 общее техническое состояние объекта культурного наследия - удовлетворительное. Необходимые мероприятия по обеспечению сохранности: проведение ремонта фасадов объекта культурного наследия.

На основании письма государственной жилищной инспекции о проведении осмотра жилого дома, сотрудникам инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области 11.01.2023 выдано задание N на проведение выездного обследования Здания, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль» 2 здания. «Кирпичный стиль», расположенного по адресу: Оренбургская область, город ...

Результатом выездного обследования стал акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, согласно которому, установлено обрушение наружного подоконника, кирпичной кладки под ним, вследствие загромождения приямка и отсутствие отмостки, что создает угрозу обрушения части несущей стены и свидетельствует о крайне неудовлетворительном состоянии объекта.

23.01.2023 сотрудниками инспекции объявлено предостережение N o недопустимости нарушения обязательных требований в отношении правообладателя объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль, расположенного по адресу: г. ... администрации муниципального образования «город Оренбург».

Согласно выданного предостережения правообладателю предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, a именно, провести работы по сохранению объекта культурного наследия, а также обеспечить содержание и использование объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения его физического состояния.

В адрес инспекции возражение на предостережение от администрации муниципального образования «город Оренбург» не поступало. Администрация муниципального образования «город Оренбург» в инспекцию с заявлением на выдачу задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия не обращалась.

20.09.2024 на основании задания на проведение выездного обследования проведен осмотр объекта культурного наследия Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль, расположенный по адресу: г. .... По результатам выездного обследования сотрудниками инспекции составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия контролируемым лицом, в ходе выездного обследования установлено ненадлежащее состояние объекта:

- придомовая территория завалена мусором, отмостка во внутреннем дворе здания зарастает дикими растениями;

- вывалы кирпичной кладки, многочисленные участки кладки разрушены;

- частично выбито остекление оконных проемов;

- осмотр крыши невозможен ввиду отсутствия доступа, при наблюдении снизу заметно разрушение кровли;

- разрушение фасадного декора, деревянных рам с резными средниками, некоторые рамы заменены на современные пластиковые стеклопакеты.

Просит суд обязать собственников ООО «УК «СОЮЗ», ФИО4, ФИО3, ФИО5, правообладателя части объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в отношении объекта культурного наследия регионального значения Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль, расположенного по адресу: г. ...

- в течение двенадцати месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать научно-проектную документацию;

- в течение двадцати четырёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести работы по сохранению памятника на основании согласованной инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия проектной документации, силами собственников и правообладателя, имеющей лицензию Министерства культуры Российской Федерации, a также после проведения вышеуказанных работ установить информационные надписи и обозначения в установленном законом порядке.

Протокольными определениями суда от 20.11.2024, от 20.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Оренбурга, ГЖИ Оренбургской области, Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, министерство обороны России.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 30.10.2024, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2, действующий на основании доверенности от 15.05.2024, возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Ответчики, третьи лица извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресам, указанным в адресных справках и ЕГРЮЛ, в судебное заседание не явились.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 вышеуказанного Постановления).

Учитывая изложенное, а также то, что информация о рассмотрении настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга в сети Интернет (https//leninsky.orb@sudrf.ru), признав извещение неявившихся лиц надлежащим, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения сторон, приходит к следующему.

По положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Согласно ст. 3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия в соответствии с настоящим Федеральным законом подразделяются, в том числе, на:

ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения, в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи; объекты археологического наследия.

Положениями ст. 7 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ гражданам Российской Федерации гарантировано обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа.

Правовое регулирование мероприятий по сохранению объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с положениями главы 7 указанного Закона.

В силу п. 1 ст. 33 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 18 Закона 73-ФЗ предмет охраны объекта культурного наследия — это описание особенностей объекта, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.

В соответствии со статьей 3 Закона Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области» Законодательное Собрание Оренбургской области осуществляет законодательное регулирование в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

Согласно ст. 4 этого же закона к полномочиям Правительства Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия также относится утверждение государственных программ Оренбургской области в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия; согласование в случаях и порядке, установленных п. 1 ст. 22 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», изменения категории историко-культурного значения объектов культурного наследия федерального значения, объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории Оренбургской области.

Указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук утверждено положение об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области.

Согласно п.1, п.2 указанного Положения об инспекции, Инспекция государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области является исполнительным органом Оренбургской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Инспекция является правопреемником министерства культуры и внешних связей Оренбургской области по вопросам, отнесенным к полномочиям инспекции в соответствии с настоящим Положением.

Задачами инспекции являются: осуществление на территории Оренбургской области полномочий в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия; обеспечение необходимых условий для реализации конституционного права граждан на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности граждан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия (п.11 Положения).

Полномочия Инспекции указаны в пункте 12 Положения, в том числе инспекция полномочна обращаться в суд в случаях нарушения законодательства российской Федерации и законодательства Оренбургской области в области сохранения, использования, популяризации и государственной сохранны объектов культурного наследия.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2024, что здание, многоквартирный дом с кадастровым номером ..., площадью 972 кв.м. расположено по адресу: г. ... кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении - .... Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Ансамбль. 2 Здания. «Кирпичный» стиль, 1993-03-02, 6-мс решения органов охраны объектов культурного наследия – в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

Вышеназванная выписка содержит сведения о кадастровых номерах помещений:

... – номер этажа 2, жилое помещение, 17,5 кв.м.;

... - номер этажа 1, жилая квартира, 30,5 кв.м.;

... - номер этажа 1, нежилое помещение, 85,9 кв.м.;

... - номер этажа 3, жилая квартира, 32, 8 кв.м.;

... - номер этажа 2, жилая квартира, 41 кв.м.;

... - номер этажа 3, жилая квартира, 21,2 кв.м.;

... - номер этажа 2, нежилое помещение, 109, 6 кв.м.;

... - номер этажа 1, нежилое помещение, 29, 6 кв.м.;

... - номер этажа 1, нежилое помещение, 21, 1 кв.м.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 18.09.2024 подтверждается, что нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. ..., площадью 85,9 кв.м., принадлежит на праве собственности ООО «УК «СОЮЗ» с 20.12.2017.

Жилое помещение, квартира с кадастровым номером ... расположенная по адресу: г. ... коммунального заселения, площадью 32,8 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО5 с 04.02.2022. Указано, что 26.12.2013 выдано охранное обязательство N, охранное обязательство по использованию недвижимых памятников истории и культуры, находящихся в собственности физического лица, N от 05.08.2014.

Жилое помещение, квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: г. ..., площадью 41 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3 с 02.02.2015, ипотека в силу закона. Указано, что 12.12.2014 выдано охранное обязательство по сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия N.

Жилое помещение, квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: г. ..., площадью 21,2 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО4 с 10.08.2016.

Нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ... площадью 109,6 кв.м., принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с 18.12.2023.

Нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ... площадью 29, 6 кв.м., принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с 13.12.2023, Российской Федерации на праве собственности с 12.10.2022.

Нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ..., площадью 21, 1 кв.м., принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с 21.12.2023, Российской Федерации на праве собственности с 12.10.2022.

Жилое помещение, квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: г. ..., площадью 17,5 кв.м., снято с кадастрового учета 09.11.2021.

Жилое помещение, квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: г. ..., пом. 1, площадью 30,5 кв.м., снято с кадастрового учета 17.11.2021.

Решением малого Совета Оренбургского областного Совета народных депутатов от 02.03.1993 N-мс «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры О. ...» утвержден список вновь выявленных памятников истории и культуры: архитектуры и градостроительства области, подлежащих государственной охране, как памятники местного значения.

Приложением N к вышеназванному решению утвержден список памятников истории и культуры: архитектуры и градостроительства, подлежащих государственной охране, как памятники местного значения.

В данный список включен объект культурного наследия Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль. 1883 г.; ул. ...

Согласно пункту 1 статьи 21 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на объект культурного наследия, включенный в реестр, собственнику или иному законному владельцу указанного объекта культурного наследия, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании сведений об объекте культурного наследия, содержащихся в реестре, выдается паспорт объекта культурного наследия.

В силу статьи 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» сохранение объекта культурного наследия – это меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Согласно статье 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия.

Прием документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, и выдача задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Работы по реставрации выявленного объекта культурного наследия проводятся по инициативе собственника или иного законного владельца выявленного объекта культурного наследия в порядке, установленном настоящей статьей.

Согласно статье 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» учреждение, которому объект культурного наследия предоставлен на праве оперативного управления, обязано безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

Таким образом, исходя из приведённых положений Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» следует, что обязанности по сохранению выявленного объекта культурного значения наступают у собственника либо лица, владеющего объектом культурного наследия на ином вещном праве, с момента получения соответствующего уведомления, в котором в обязательном порядке подлежат указанию требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, а также с момента внесения соответствующих ограничений в Единый государственный реестр недвижимости. В отношении объекта, внесенного в Реестр объектов культурного наследия, соответствующие обязательства собственников по соблюдению требований к содержанию и использованию объектов культурного наследия, наступают с момента получения паспорта объекта культурного наследия и охранного обязательства, а также с момента внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, определены статьёй 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а в отношении выявленных объектов культурного наследия – статьёй 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Так, в части 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» определено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

2.1) выполнять не затрагивающие предмета охраны работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, с соблюдением требований, предусмотренных статьей 56.1 настоящего Федерального закона;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

3.1) выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся выявленным объектом культурного наследия, объектом культурного наследия, включенным в реестр, предмет охраны которого не определен, с соблюдением требований, предусмотренных статьей 56.1 настоящего Федерального закона, при условии, что такие работы не изменяют облика, объемно-планировочных и конструктивных решений и структур, интерьера этого многоквартирного дома;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные статьей 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, указываются требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, предусмотренные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов настоящего дела, 26.12.2013 выдано охранное обязательство N ... Д.А. (законный представитель ... А.Е.) в отношении «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ... общей площадью 32,8 кв.м.

Приложением к охранному обязательству является акт N от 31.05.2013 технического состояния объекта культурного наследия, в котором отражено описание архитектурно-конструктивных элементов объекта культурного наследия и их состояние в части занимаемых помещений, описание внутренних архитектурно-конструктивных декоративных элементов объекта культурного наследия и их состояние в части занимаемых помещений, состояние инженерных коммуникаций и оборудования, состояние территории в границах землепользования, наличие инженерных коммуникаций на территории землепользования, малые архитектурные формы территории землепользования, площадь занимаемых помещений, ремонт объекта культурного наследия, особые условия использования объекта культурного наследия.

Акт технического состояния содержит также ситуационную схему, фотографии объекта культурного наследия.

05.08.2014 выдано охранное обязательство N ... Н.В. в отношении «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ... общей площадью 32,8 кв.м.

Приложением к охранному обязательству является акт N от 27.07.2014 технического состояния объекта культурного наследия, в котором отражено состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов, описание внутренних архитектурно-конструктивных декоративных элементов объекта культурного наследия и их состояние в части занимаемых помещений, состояние инженерных коммуникаций и оборудования, наличие инженерных коммуникаций на территории землепользования, малые архитектурные формы территории землепользования, площадь занимаемых помещений, ремонт объекта культурного наследия, особые условия использования объекта культурного наследия.

Акт технического состояния содержит также ситуационную схему, фотографии объекта культурного наследия.

12.12.2014 выдано охранное обязательство N ... О.В., а также охранное обязательство N ... А.В. в отношении «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ... общей площадью 41 кв.м.

Приложением к охранным обязательствам является акт N от 09.12.2014 технического состояния объекта культурного наследия, в котором отражено состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов, описание внутренних архитектурно-конструктивных декоративных элементов объекта культурного наследия и их состояние в части занимаемых помещений, состояние инженерных коммуникаций и оборудования, состояние территории в границах землепользования, наличие инженерных коммуникаций на территории землепользования, малые архитектурные формы территории землепользования, площадь занимаемых помещений, ремонт объекта культурного наследия, особые условия использования объекта культурного наследия.

Акт технического состояния содержит также ситуационную схему, фотографии объекта культурного наследия.

21.12.2022 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области составлен акт N-м в отношении здания, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ..., согласно выводам которого, общее техническое состояние объекта культурного наследия – удовлетворительное; необходимые мероприятия по обеспечению их сохранности – проведение ремонта фасадов объекта культурного наследия.

Истцом в обоснование доводов искового заявления в материалы дела представлены материалы фотофиксации объекта культурного наследия, а именно: общий вид лицевого фасада, торцевые фасады, общий вид дворовых фасадов, архитектурные элементы, вывалы кирпичной кладки, следы загрязнений фасадов, цоколь.

Как следует из письма от 07.12.2022 N, в адрес ГЖИ по Оренбургской области из прокуратуры Ленинского района г. Оренбурга поступило обращение жителя многоквартирного дома № ... по вопросу разрушения наружной стены квартиры № ... указанного жилого дома.

Осмотром от 01.12.2022 установлено, что выявлены нарушения целостности, деформации наружной стены квартиры № ... (разрушение кирпичной кладки в районе оконного проема).

По результатам осмотра составлена справка от 02.12.2022 № ..., уставлено, что дом № ... - многоквартирный жилой дом, материал стен – кирпич, является памятником истории и культуры код .... Выявлены нарушения целостности, деформация наружной стены квартиры № ... (разрушение кирпичной кладки в районе оконного проема), при этом демонтирована ранее установленная деревянная оконная конструкция, в настоящее время установлен пластиковый стеклопакет, визуально отличающийся по размеру от ранее установленного, что могло привести к деформации конструкции стены в подоконной части.

На основании вышеназванного письма 11.01.2023 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области выдано задание на проведение выездного обследования Здания, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. Оренбург, ....

11.01.2023 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области составлен акт контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, которым установлено обрушение наружного подоконника, а также кирпичной кладки под ним, вследствие загромождения приямка и отсутствия отмостки, что создает угрозу обрушения части несущей стены и свидетельствует о крайне неудовлетворительном состоянии объекта.

23.01.2023 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области объявлено предостережение N правообладателю объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ... администрации муниципального образования «город Оренбург». Указано о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» провести работы по сохранению объекта культурного наследия, а также обеспечить содержание и использование объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения его физического состояния.

23.01.2023 истцом направлено письмо в адрес главы г. Оренбурга с предложением принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Как следует из письма от 01.02.2023 N управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга, управлением проводятся мероприятия по установлению возможности проведения работ по восстановлению фасада дома № ..., в том числе выполнении противоаварийных мероприятий.

05.12.2023 истцом в адрес НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» направлено письмо с требованием рассмотрения вопроса о включении объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ..., в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах».

В ответ на вышеуказанное письмо НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» дан ответ N из которого следует, что в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» включены многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. ... литеры АA1A2, г. ..., литеры EE1E2.

Дополнительно указано, что включение МКД в региональную программу капитального ремонта не относится к компетенции Фонда. В соответствии со ст. 12 Закона Оренбургской области от 12.09.2013 №1762/539-V-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» органы местного самоуправления осуществляют включение в региональную программу.

25.12.2023 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области объявлено предостережение N правообладателю части объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ..., ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Выявлено неудовлетворительное состояние объекта культурного наследия – разбиты стекла на окнах, открыты двери, из-за чего могут перемерзнуть трубы отопления. Указано о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обеспечить надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние выявленного объекта культурного наследия.

20.09.2024 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области выдано задание N на проведение выездного обследования объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный» стиль. 1883 г», расположенного по адресу: г. ..., кадастровый N.

20.09.2024 инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области составлен акт контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, которым установлено ненадлежащее состояние объекта:

- придомовая территория завалена мусором, отмостка во внутреннем дворе здания зарастает дикими растениями;

- вывалы кирпичной кладки, многочисленные участки кладки разрушены;

- частично выбито остекление оконных проемов;

- осмотр крыши невозможен ввиду отсутствия доступа, при наблюдении снизу заметно разрушение кровли;

- разрушение фасадного декора, деревянных рам с резными средниками, некоторые рамы заменены на современные пластиковые стеклопакеты.

Указано, что в соответствии с ч.1 ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Приложением к указанному акту являются материалы фотофиксации объекта культурного наследия, а именно: вид на главный фасад здания, угловой вид фасадов, придомовая территория, заваленная мусором, выбитое остекленение оконных проемов, видимые разрушения кровли, вид на угловой фасад со стороны внутреннего двора, множественные места разрушения кирпичной кладки, зарастание отмостки здания.

Как следует из ответа ГЖИ по Оренбургской области от 17.01.2025 N, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ... литер АА1А2, выбран непосредственный способ управления, договор на техническое обслуживание указанного многоквартирного дома заключен с ООО «ЖЭУ-Центр».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, спорный объект культурного наследия принадлежит на праве собственности ООО ««УК «СОЮЗ», ФИО3, ФИО4, ФИО5, находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которые в силу приведённых положений Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязаны осуществлять мероприятия по сохранению объекта культурного наследия.

Вместе с тем, совокупности допустимых доказательств, достоверно подтверждающих, что ООО ««УК «СОЮЗ», ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации как лица, в собственности и оперативном управлении которых находится объект культурного наследия, устранили нарушения, выявленные в актах проверки, а также предостережениях, составленных по результатам соответствующих обследований объекта культурного наследия, не представлено.

Суд, учитывая, что непринятие мер к сохранению вышеуказанного объекта культурного наследия может повлечь за собой его разрушение либо причинение ему вреда, изменение облика в результате неблагоприятного воздействия окружающей среды и иных негативных последствий, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении обязанности на ООО «УК «СОЮЗ», ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации разработать научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль», расположенного по адресу: г. ..., литеры АА1А2, а также провести работы по сохранению памятника на основании согласованной истцом проектной документации, силами собственников, правообладателя, имеющих лицензию Министерства культуры Российской Федерации и после проведения указанных работ установить информационные надписи и обозначения в установленном законом порядке, в связи с чем удовлетворяет требования истца в заявленной части.

Согласно положениям статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Учитывая необходимость предоставления ответчикам разумных сроков для фактического выполнения работ, суд полагает необходимым установить срок для разработки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль», расположенного по адресу: г. ..., литеры ..., равный двенадцати месяцам со дня вступления решения суда в законную силу; срок для проведения работ по сохранению памятника на основании согласованной инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области проектной документации, силами собственников, правообладателя, имеющих лицензию Министерства культуры Российской Федерации и после проведения указанных работ установки информационной надписи и обозначения в установленном законом порядке равный двадцати четырем месяцам со дня вступления решения суда в законную силу.

Довод ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о том, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по делу, подлежит отклонению ввиду следующего.

Часть 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливает, что в случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, предоставлен на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления унитарному предприятию или учреждению, охранное обязательство подлежит выполнению унитарным предприятием или учреждением.

Как установлено судом, ответчику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления принадлежат: нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ... нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ..., площадью 29, 6 кв.м., нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. ..., площадью 21, 1 кв.м., следовательно, именно учреждение в силу закона обязано соблюдать требования по содержанию объекта культурного наследия.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «СОЮЗ» (ИНН ...), ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН ...): в течение двенадцати месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда разработать научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль. 2 здания «Кирпичный» стиль», расположенный по адресу: г. ...; в течение двадцати четырех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда провести работы по сохранению памятника на основании согласованной инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области проектной документации, силами собственников, правообладателя, имеющих лицензию Министерства культуры Российской Федерации и после проведения указанных работ установить информационные надписи и обозначения в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Шток А.Р.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года.

Судья подпись Шток А.Р.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: