УИД: 34RS0008-01-2022-006937-32
Дело №2-4831/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Артеменко И.С.,
при секретаре Соколовой В.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 19 сентября 2022 гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что истец является собственником жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, ...А, кВ. 134, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка.
Увеличение площади коридора на 0,9 кв.м. (помещение №...) с 3,5 кв.м. до 4.4. кв.м. произошло за счет уменьшения на тот же размер площади жилой комнаты (помещение я№...) с 19,6 кв.м. до 18,7 кв. м за счет смещения, расположенной между ними части внутренней не несущей гипсолитовой перегородки толщиной 0,08 м., из коридора в сторону комнаты на 0,4 м. длиной 2,2 м. в месте расположения прохода в жилую комнату.
Незначительному изменению была подвергнута геометрия расположения части угла не несущей гипсолитовой перегородки между помещениями санузла и кухни. Прямой угол внутренней не несущей перегородки заменен участком перегородки длиной 0,3 м. соединяющий ее перпендикулярные плоскости под углами 135 градусов. При этом, незначительно на 0,02 кв.м. увеличилась площадь кухни. ... санузла так же незначительно увеличилась на 0.02 кв.м., что составляет 0,6 % от всей площади санузла от всей площади кухни. В таком случае, изменения геометрии расположения части угла не несущей гипсолитовой перегородки между помещениями санузла и кухни является незначительными по своей площади и практически не могут оказать влияние на изменение площади санузла и кухни. Кроме того, в санузле было изменено положение ванной, которая изначально располагалась параллельно внутренней перегородки между санузлом и коридором. Положение инженерных коммуникаций водоснабжения и канализации в санузле при этом не изменилось. Так же в помещении санузла было изменено положение внутренней дверной коробки. Дверной блок в санузле согласно технического паспорта ранее располагался в плоскости ненесущей перегородки санузла, расположенной параллельно внутренней перегородке, расположенной между жилой комнатой и коридором.
Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
Просит сохранить жилое помещение- ... расположенную по адресу: г. Волгоград, ...А в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах е явки суд не уведомлен.
Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при внесении решения полагался на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, ...А, кВ. 134, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка.
Увеличение площади коридора на 0,9 кв.м. (помещение №...) с 3,5 кв.м. до 4.4. кв.м. произошло за счет уменьшения на тот же размер площади жилой комнаты (помещение я№...) с 19,6 кв.м. до 18,7 кв. м за счет смещения, расположенной между ними части внутренней не несущей гипсолитовой перегородки толщиной 0,08 м., из коридора в сторону комнаты на 0,4 м. длиной 2,2 м. в месте расположения прохода в жилую комнату.
Незначительному изменению была подвергнута геометрия расположения части угла не несущей гипсолитовой перегородки между помещениями санузла и кухни. Прямой угол внутренней не несущей перегородки заменен участком перегородки длиной 0,3 м. соединяющий ее перпендикулярные плоскости под углами 135 градусов. При этом, незначительно на 0,02 кв.м. увеличилась площадь кухни. ... санузла так же незначительно увеличилась на 0.02 кв.м., что составляет 0,6 % от всей площади санузла от всей площади кухни. В таком случае, изменения геометрии расположения части угла не несущей гипсолитовой перегородки между помещениями санузла и кухни является незначительными по своей площади и практически не могут оказать влияние на изменение площади санузла и кухни. Кроме того, в санузле было изменено положение ванной, которая изначально располагалась параллельно внутренней перегородки между санузлом и коридором. Положение инженерных коммуникаций водоснабжения и канализации в санузле при этом не изменилось. Так же в помещении санузла было изменено положение внутренней дверной коробки. Дверной блок в санузле согласно технического паспорта ранее располагался в плоскости ненесущей перегородки санузла, расположенной параллельно внутренней перегородке, расположенной между жилой комнатой и коридором.
Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства ...А в г. Волгоград, составленного «Инженерная коллегия строительных экспертов «Конструкция» на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по ...А в Центральном районе г. Волгограда, работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ...А по ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - ... расположенную по адресу: г. Волгоград, ...А в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Артеменко И.С.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Артеменко И.С..секретарь с/з Соколова В.С.« __» __________ 2022 г.