Дело № 2-2115/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ОНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании обращения <данные изъяты>» о прекращении права пользования земельным участком площадью № га, расположенным в <адрес> постановлением ФИО2 ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, данный земельный участок был закреплён за ОНТ «<данные изъяты>». Постановлением ФИО2 СП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён проект организации и застройки территории ОНТ «<данные изъяты>». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок передан в собственность ОНТ «<данные изъяты>». Право собственности на земельный участок площадью № га зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ОНТ «<данные изъяты> земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № Решением общего собрания членов ОНТ «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был произведён раздел земельного участка с кадастровым номером № земельных участков с передачей их членам <данные изъяты>», с присвоением каждому из них кадастрового номера. Истцу в соответствии с выпиской из приложения № к решению общего собрания членов ОНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан земельный участок №, кадастровый №, площадью № кв.м. Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации права собственности на данный земельный участок, однако ответ до настоящего времени не поступил.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Законный представитель ответчика председатель ОНТ «<данные изъяты>» ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила письменные пояснения, согласно которым <данные изъяты>, магистральные газопроводы в качестве опасных производственных объектов зарегистрированы в Государственном реестре опасных производственных объектов. Учитывая, что эксплуатация подземного магистрального газопровода не препятствует использованию поверхностного слоя почвы для ведения сельскохозяйственных работ, земельные участки под магистральные газопроводы из оборота не изымаются. Земельный участок ОНТ «<данные изъяты>» частично находится в зоне минимальных расстояний от магистральных газопроводов, в связи с чем просила отразить в решении суда запрет на застройку земельного участка согласно утвержденного проекта организации и застройки территории ОНТ <данные изъяты>

Представитель третьего лица <данные изъяты> доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, представила письменные пояснения по делу, при этом решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением исполнительного комитета ФИО2 городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отделению № <данные изъяты> отведен земельный участок в бессрочное пользование под коллективное садоводство из земель фонда госсовета площадью № га, в том числе№ га пашни с правом застройки садоводческим товариществом, № га – под огороды.

Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у <данные изъяты> был изъят земельный участок площадью № га и предоставлен для коллективного садоводства Территориальному центру междугородних связей и телевидения № филиалу <данные изъяты>» в пользование.

Постановлением ФИО2 ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право пользования <данные изъяты> земельным участком площадью № данный участок закреплен за огородническим некоммерческим товариществом «<данные изъяты> Одновременно указанным Постановлением было признано утратившим силу Постановление ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и передаче земельных участков Территориальному центру международных связей и телевидения №» в части передачи земельного участка площадью № га под коллективное садоводство в пользование. ОНТ « <данные изъяты>» было рекомендовано разработать и представить на утверждение проект организации и застройки территории огороднического некоммерческого товарищества.

Постановлением ФИО2 сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории ОНТ <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером: №

Постановлением ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление ФИО2 ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О прекращении права пользования земельным участком и закреплении его за огородническим некоммерческим товариществом «<данные изъяты> а именно пункт 3 изложен в следующей редакции: «Предоставить в собственность земельный участок площадью № га, расположенный в <адрес> ФИО2 муниципального района за огородническим товариществом «<данные изъяты>

Постановлением ФИО2 сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменено постановление ФИО2 сельского поселения Любучанское ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отмене постановления ФИО2 сельского <адрес>».

За ОНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>

Решением общего собрания членов ОНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разделе земельного участка площадью № отдельных земельных участков для каждого члена товарищества ОНТ «<данные изъяты> и выделении земли общего пользования; список членов товарищества ОНТ «<данные изъяты>» прилагается.

Установлено, что ФИО3 в соответствии с выпиской из приложения № к решению общего собрания членов ОНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан земельный участок № с кадастровым номером №. м.

Как следует из искового заявления, истец ФИО3 обратился в <данные изъяты> о регистрации права собственности на земельный участок, однако ответ на заявление до настоящего времени не поступил.

Из письменных пояснений представителя ООО « <данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> нитка, а также перечислены земельные участки, которые частично попадают в указанную зону.

Спорный земельный участок № согласно утвержденному проекту организации и застройки территории ОНТ « <данные изъяты> не попадает в зону минимальных расстояний от магистральных газопроводов <данные изъяты> нитка.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО3 является членом ОНТ «<данные изъяты>», на основании решения общего собрания ОНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок № площадью №.м., с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ОНТ «<данные изъяты>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены характерные точки границ земельного участка.

Таким образом, разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорный земельный участок выделялся истцу в собственность в установленном законом порядке, он обрабатывает его, несет бремя его содержания, является членом <данные изъяты>», правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ОНТ <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись