Дело № 2-3304/2022 25RS0029-01-2022-005539-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием прокурора Парфеновой И.Э.,

при секретаре судебного заседания Файзуллиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ФИО3,

выслушав истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она со своими детьми являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, её дети ФИО6, ФИО3, ФИО7 и бывший сожитель (ответчик) ФИО2 Данная квартира была получена родителя истца, ответчик был прописан в ней с разрешения мамы, т.к. у истца и ответчика родился совместный ребёнок. В период с 2008 года по 2014 год ответчик находился в местах лишения свободы. На момент освобождения из мест лишения свободы, истец разошлась с мужем и проживала в квартире со своими детьми. Ответчик попросился временно пожить, пока не найдёт жильё. После смерти матери, истец решила переоформить договор социального найма на себя и детей, ответчик от участия в приватизации отказался. Ответчик какое-то время помогал истцу по хозяйству, устроился на работу, но потом стал выпивать, перестал работать, начались конфликты с детьми истца, продолжал проживать в данной квартире, мотивируя тем, что ему некуда идти. Истец попросила ответчика выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчик съехал с квартиры, забрав свои вещи в январе 2022 года, но до сих пор не выписался. ДД.ММ.ГГ приехали представители банка и сообщили, что на ответчика подали в суд, т.к. он должен большую сумму денег и приедут судебные приставы-исполнители описывать имущество. Просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины 300 руб., расходы за оформление поквартирной карточки 600 руб., за оформление справки о составе семьи 300 руб.

ДД.ММ.ГГ в производство суда принято уточнение исковых требований в части признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Определением от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечен ФИО3 – правообладатель 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик стал часто употреблять спиртные напитки, в связи с чем она попросила его выехать из жилого помещения. В феврале 2022 года ответчик выехал из квартиры, позже забрал свои вещи и вселяться больше не пытался, ключей от квартиры у него нет, но он знает, где они лежат.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он проживает по иному адресу, действительно выехал добровольно из жилого помещения, ему нужна только регистрация, в связи с чем возражал по заявленным исковым требованиям.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1, ФИО7 (несовершеннолетняя дочь истца) и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по 1/3 доли в праве, на основании решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из нотариального согласия от ДД.ММ.ГГ усматривается, что ответчик отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер», ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании на основании пояснений сторон, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с февраля 2022 года добровольно выехал, забрав все свои вещи, не использует жилое помещение по его прямому назначению, спорное жилье не является местом его жительства, фактически проживает по адресу: г.Уссурийск, XXXX, бремя по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственником и ответчиком не достигнуто, попыток вселиться ответчик не предпринимал, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, истец, являясь сособственником спорного жилого помещения, возражает против проживания ФИО2 в спорном жилье, сособственником ФИО3 возражения по существу требования не представлены.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за оформление справки и поквартирной карточки 900 руб., всего: 1200 руб.

По изложенному, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб., расходы за оформление справки и поквартирной карточки 900 руб., всего: 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.