УИД 78RS0023-01-2024-013484-62

Дело 2-2851/2025 22 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре, Губайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что в результате залива принадлежащего ему жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, ему был причинен ущерб на сумму 77 848 руб. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного ущерба 77 848 руб., расходы по плате экспертизы в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Истец ФИО1, а также его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из вышерасположенной <адрес>.

Причиной залива явилась течь разводки ХВС в <адрес>.

Собственником <адрес> является ФИО6

По заключению эксперта рыночная стоимость фасадов кухонного в <адрес> корпус 2 по <адрес> составляет 19 156 руб.

Согласно сметной калькуляции на проведение работ по косметическому ремонту в <адрес> корпус 2 по <адрес> рыночная стоимость восстановительного ремонта после залива составляет 58 692,10 руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответственность по возмещению причиненного истцу ущерба должна быть возложена на собственника жилого помещения – <адрес> корпус 2 по <адрес>, поскольку установлено, что течь разводки ХВС произошла внутри <адрес>.

Размер причиненного ущерба подтвержден представленными в дело доказательствами.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в счет возмещения причиненного ущерба 77 848,10 руб. (58 692,10 руб. + 19 156 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате экспертизы в сумме 5000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения ущерба 77 848 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года