Дело № 2-7228/2025
УИД 35RS0010-01-2025-009920-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 28 июля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3, которая зарегистрирована в жилом помещении с 24.10.2022. Бремя содержания жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на другое место жительства и вывезла свои вещи, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер. Регистрация ответчика в спорной квартире была сохранена по ее просьбе в связи с уголовным преследованием. Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Также указал, что ответчик через администрацию исправительного учреждения направила истцу заявление о снятии с регистрационного учета. Однако при обращении истца в органы внутренних дел, ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета со ссылкой на то, что необходимо личное присутствие лица, которого просят снять с регистрации.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России «Вологда» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Согласно адресной справке УМВД России по г. Вологде от 02.07.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3
Из искового заявления следует, что совместное хозяйство между зарегистрированными в квартире лицами не ведется, ответчик в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не исполняет. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключено. Представленное в материалы дела заявление на имя начальника ОВМ УМВД России по г. Вологде свидетельствует о наличии у ответчика желания сняться с регистрационного учета и утрате интереса к спорному жилому помещению.
Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 30 июля 2025 года.
Судья К.А. Моисеев