Дело № 2-400/2025
РЕШЕНИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
10 декабря 2025 года п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Кужековой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником *** Республики Калмыкия, где зарегистрирована ФИО2, которая отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что в данной квартире ФИО2 не проживает и не имеет права пользования квартирой, ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В поступившей в суд телефонограмме истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически проживающий в жилом помещении.
При этом согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Договором купли-продажи от 18 декабря 2018 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 декабря 2018 года подтверждается, что ФИО1 является собственником *** Республики Калмыкия.
Из домовой книги и адресной справки Миграционного пункта МО МВД России «Яшкульский» от 3 октября 2025 года следует, что с 17 мая 2002 года в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2
Как установлено судом и следует из искового заявления, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в принадлежащей истцу квартире, не имеет право пользования квартирой, не несет бремя содержания квартиры.
Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, не представлены суду.
Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует реализации правомочий по владению и распоряжению своим имуществом.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире и, следовательно, утратила право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 признается судом утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров