Решение по делу № 2-5699/2022 от 27.02.2023 - об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения работ по отключению газоиспользующего оборудования от сети газоснабжения.

К делу № 2-597/2023

УИД: 23RS0006-01-2022-010593-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.,

при секретаре Ждановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения работ по отключению газоиспользующего оборудования от сети газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения работ по отключению газоиспользующего оборудования от сети газоснабжения. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>. ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» осуществляет поставку газа в указанное жилое помещение. Газоиспользующее оборудование, установленное в жилом помещении ответчика, подключено к сети газоснабжения. Для учета производимых начислений и оплаты за газ, поставляемый в жилое помещение ответчика, открыт лицевой счет <...>. По данному лицевому счету у ответчика перед ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» образовалась задолженность за потребленный природный газ за период с октября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 35 101,43 руб. Ответчику 09.09.2022 г. направлено уведомление об оплате задолженности во избежание приостановления исполнения обязательства по поставке газа. Ответчик отказался от получения уведомления, задолженность не погашена. 11.10.2022 г. и 07.11.2022 г. представителями поставщика газа был осуществлен выход по месту нахождения жилого помещения ответчика для производства работ по приостановлению подачи газа. Отключение газоиспользующего оборудования отключить не удалось, так как ответчик не обеспечил доступ в жилое помещение. ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» просит обязать ответчика обеспечить доступ в принадлежащее ему жилое помещение предстателям поставщика газа и специализированной газораспределительной организации для осуществления работ по приостановлению исполнения обязательств по поставке газа, а также взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Представитель истца в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена по месту жительства и регистрации. Извещение возращено почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>. Для учета производимых начислений и оплат за газ, поставленный в жилое помещение, у поставщика газа открыт лицевой счет <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с подп. «а» п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, в обязанности абонента входит оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме.

Требования закона о своевременном внесении платы за потребленные коммунальные услуги ответчиком не выполняются, что привело к образованию задолженности за потребленный природный газ за период с октября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 35 101,43 руб.

В соответствии с подп. «в» п. 45 Правил, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, в том числе, в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 46 Правил, до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее, чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

В связи с наличием задолженности поставщик газа направил ответчику уведомления о предстоящем приостановлении исполнения обязательств по поставке газа по месту нахождения недвижимого имущества, которое ответчиком не получено в связи с проживанием ФИО1 по адресу: <...>.

24.05.2022 г. и 15.06.2022 г. представителями ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» осуществлен выход по месту нахождения недвижимости, однако доступ к газовому оборудованию ответчиком не обеспечен, что подтверждается актом.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Требования истца основаны на представленных доказательствах и требованиях закона об обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом имеющихся в деле доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, <...> года рождения, обеспечить доступ в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, представителям поставщика газа ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и специализированной газораспределительной организации для осуществления работ по приостановлению исполнения обязательств по поставке газа.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Краснодар» государственную пошлину в размере 6 000 (шести тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Председательствующий А.И. Шека

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>