г. Курск Дело №2-1098-2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2025 года Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Н.А.,
при ведении протокола помощником судьи Казаковой А.В.
с участием истца ФИО1
представителя ФИО2
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении с 2022 года зарегистрирован ее сын- ФИО3, его супруга ФИО4 и их дочь ФИО5. Указанные граждане никогда в принадлежащее ей жилое помещение не вселялись, поскольку более двадцати лет проживают по адресу <адрес>, вещей ответчиков по месту регистрации не имеется. Коммунальные платежи не оплачивают. Учитывая, что ответчики перестали быть членами ее семьи, их регистрация в принадлежащим ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника, просит суд признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суде ранее заявленные исковые требования уточнили, просили признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением квартирой распложенной по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета. В части требований о снятии с учета ответчиков ФИО4 и ФИО3, требования не поддержали, указав, что по имеющейся информации, после подачи в суд искового заявления, они снялись с учета добровольно. На взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины уплаченной в суд не настаивали.
Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени его проведения, согласно представленной ответчиками ФИО4 и ФИО3 копий паспортов они снялись с регистрационного учета 25.09.2025 года по адресу <адрес>.
Привлеченный в качестве третьего лица не заявляющие самостоятельные требования отделение УФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска своего представителя для участие в деле не направил, представил в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца ФИО1 показания свидетеля ФИО6, ФИО7 изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В суде установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН о государственной регистрации права от 19.01.2022 года и договором купли-продажи жилого помещения от 11.01.2022 года.
Из финансово-лицевого счета выданного ООО УК «ГУК №1» от 04.08.2025 года, видно, что в <адрес> зарегистрированы ответчики сын- ФИО3, его супруга ФИО4 и внучка ФИО5.
Из показаний в суде свидетелей ФИО6, ФИО7 видно, что ответчики по месту регистрации в <адрес> никогда не проживали, ФИО1 с момента вселения проживает в квартире одна.
На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако согласно представленных ответчиками ФИО4 и ФИО3 сведений они снялись с регистрационного учета 25.09.2025 года, что подтверждается представленной в суд ответчиками копиями паспортов.
Ответчик ФИО5 состоит на регистрационном учете в <адрес>, фактически проживает и имеет временную регистрацию по адресу <адрес> до 30.06.2026 года.
При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушала установленные ст.30 ЖК РФ права собственника ФИО1, а также учитывая, что ответчики перестали быть членами семьи истца, однако до вынесения решения судом ответчики ФИО3 и ФИО4 снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, тем самым фактически признав заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части снятия ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета, поскольку в настоящий момент предмет спора отсутствует.
При этом суд приходит к выводу о том, что требования истца снятии с регистрационного учета ответчика ФИО5 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.
Признать ФИО5 – утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.
Решение в окончательной форме стороны могут получить 11.11.2025 года.
Судья: Н.А. Орехова