Гр.дело № 2-3637/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО2,
При прокуроре Тесленко Ю.В.,
при секретаре Бацановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице законных представителей ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО3 в лице законных представителей ФИО5, ФИО6 с учетом уточнений просит признать ФИО7, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....
В судебном заседании законные представители истца ФИО5, ФИО6 и их представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали и суду пояснили, что в доме истца зарегистрирована сводная сестра ФИО6 и ее дети. Однако ответчики не вселялись и не проживали в доме истца. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные платежи и не несует иные жилищные обязанности, их вещей в доме нет. Просят иск удовлетворить.
Ответчик ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4, в суд не явилась, извещалась путем направления судебной повестки по известным местам жительства (регистрации). Однако с указанного адреса поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном ее извещении. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.
Представитель третьего лица по доверенности ФИО9 оставила решение на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ....
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик ФИО7, ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО4, значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений стороны истца следует, что ответчик ФИО7 является сводной сестрой ФИО6, она и ее дети никогда не вселялись и не проживали в спорном доме, была зарегистрирована наследодателем для получения паспорта. Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не вселись в спорное жилое помещение, не проживали в нем и не исполняли обязанностей членов семьи собственника, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Также судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашений с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.
В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик ни по правилам Жилищного кодекса РСФСР, ни по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу г ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 в лице законных представителей ФИО5, ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО1, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья п/п ФИО2