РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Оричи 06 апреля 2023 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.

при секретаре Симоновой В.С.,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2023 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Свои требования истец мотивирует тем, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ( далее – НКО «Фонд капитального ремонта» ) является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26 августа 2013 года № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Кировской области от 02 июля 2013 года № 299-30 «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 58,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2023 года. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счёте Фонда на основании постановления администрации Оричевского района Кировской области от 07 ноября 2014 года № 615, принятого в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Фонд представляет платёжные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

ФИО1, являясь собственником указанного выше жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает, за период с 01 декабря 2014 года по 31 мая 2022 года задолженность составляет 50 868 рублей 31 копейка, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 40 114 рублей 96 копеек и пени – 10 753 рубля 35 копеек.

Мировым судьёй судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области 25 августа 2022 года, вынесен судебный приказ № 2-4536 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. По заявлению ФИО1 судебный приказ отменён 20 октября 2022 года.

С учётом уточнённых исковых требований ( л.д. 41 ), просят суд взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с учётом срока исковой давности, а также с учётом пункта 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 и пункта 1 Постановления Правительства Кировской области от 20 апреля 2020 года № 196-П за период с августа 2019 года по май 2022 года в размере 14 295 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 13 087 рублей 44 копейки, пени – 1 208 рублей 05 копеек. Также взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» расходы по государственной пошлине в размере 571 рубль 82 копейки.

Представитель истца – НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ( л.д. 43 ) – ФИО4 просит рассмотреть дело без их участия ( л.д. 42 ).

Ответчик ФИО1 в суде уточнённые исковые требования признал в полном объёме.

Изучив доводы представителя истца, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Жилищный кодекс РФ ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и ( или ) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьёй 178 Жилищного кодекса РФ, субъектам Российской Федерации предоставлено право создания регионального оператора в организационно-правовой форме фонда, осуществляющего функции по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Распоряжением Правительства Кировской области от 26 августа 2013 года № 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», в Кировской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с целью осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области ( региональным оператором ).

Постановлением Правительства Кировской области от 01 марта 2019 года № 79-П, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2019 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 20 февраля 2020 года № 60-П, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2020 год: с 01 января по 31 марта – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; с 01 апреля по 30 июня – 0,0 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; с 01 июля по 31 декабря – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19 января 2021 года № 11-П, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2021 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18 января 2022 года № 6-П, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2022 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Право собственности зарегистрировано 14 января 2003 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости ( л.д. 10-12 ).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья № по взносам на капитальный ремонт следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, взносы на капитальный ремонт с декабря 2014 года не вносились ( л.д. 9 ).

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области № 2-4536 от 25 августа 2022 года по заявлению НКО «Фонд капитального ремонта» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 31 мая 2022 года в размере 50 868 рублей 31 копейка и расходы по уплате госпошлины в размере 863 рубля 02 копейки, который был отменён 20 октября 2022 года по заявлению ФИО1 ( л.д. 14 ).

Согласно представленному стороной истца расчёту, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 14 295 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 13 087 рублей 44 копейки, пени – 1 208 рублей 05 копеек ( л.д. 42, 43 оборотная сторона ).

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что задолженность по взносам на капитальный ремонт ко времени рассмотрения спора в какой-либо части погашена, равно как и не представлено своего расчета задолженности.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 571 рубль 82 копейки ( л.д. 15, 16 ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с ФИО1, <данные изъяты> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по май 2022 года в размере 14 295 рублей 49 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 13 087 рублей 44 копейки, пени – 1 208 рублей 05 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлине в сумме 571 рубль 82 копейки.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Судья Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2023 года