Дело №2-781/2025

24RS0004-01-2024-003106-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 16 апреля 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, ссылаясь на то, что ответчик является собственником (ответственным квартиросъемщиком) квартиры по адресу: <адрес>. Собственник жилого помещения полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате тепловой энергии. Общая задолженность по платежам за отопление в период с <дата>. по <дата>. составляет 174082,44 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 174082,44 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6222 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали частично, просили учесть суммы оплаты задолженности за спорный период.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книге. На регистрационном учете по указанному адресу также состоит сын истицы ФИО3

Истец ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы», являясь теплоснабжающей организацией на территории с. Зыково Березовского района Красноярского края, оказывал ответчику услуги по поставке тепловой энергии по вышеуказанному адресу в период с <дата>. по <дата>

В силу вышеприведенных норм ст.ст. 155, 157.2 ЖК РФ у ответчика возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.

Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) истца за период с <дата>. по <дата>., ответчик производила платежи в счет оплаты теплоэнергии не в полном объеме, в результате чего у нее образовалась задолженность в общем размере 174082,44 рублей.

Согласно представленному ответчиком ФИО1 финансового-лицевого счета (коммунальные услуги) за период с <дата> по <дата>, ответчик частично погасила сумму предъявленной истцом задолженности, по состоянию на <дата> сумма задолженности составляет 142319,52 рублей, в связи с чем, суд взыскивает указанную сумму с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 6222 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142319 рублей 52 копейки, возврат государственной пошлины в размере 6222 рубля, всего 148541 рубль 52 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Лапунова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 года

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова