УИД: 39RS0001-01-2025-003092-27
дело № 2-3780/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи
Мануковской М.В.,
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» к Буровой ФИО14 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности с долей в праве по ? ФИО2 и ФИО3
ФИО3 умер 17.01.2002, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, в наследство вступили ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь) с долей в праве каждая по 1/6.
ФИО2 умерла 09.07.2004., после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 (1/2+1/6) долей в праве собственности на квартиру.
Наследниками по закону (1/6 доли) являлись ФИО4 (дочь) и ФИО5 (дочь), наследником по завещанию (1/2 доли) ФИО6 (внучка).
С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 обратились ФИО4 (1/12), ФИО5 (1/12), ФИО6 (1/2).
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в отношении жилого помещения <адрес> по состоянию 09.07.2025 внесена следующая информация о собственниках: ФИО4 (1/12), ФИО6 (1/2), ФИО4 (1/6). Доля в праве на ? не распределена (1/6 после смерти ФИО3 и 1/12 после смерти ФИО2). Фактически доля в праве (?) принадлежит ФИО5
Ссылаясь на изложенное, истец МП «Калининградтеплосеть» просит суд взыскать с ФИО5 задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.01.2021 по 31.05.2024 в размере ? доли, что составляет 35 734,86 руб. и пени в размере 19 310,80 руб.
Истец МП «Калининградтеплосеть» участие в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО5 участие в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании поясняла, что признает за собой долю в праве собственности (?) на жилое помещение, поскольку фактически приняла наследство, ее право никто не оспаривает.
Третьи лица ФИО7 ФИО15, ФИО7 ФИО16, ФИО8 ФИО17, ФИО9, ФИО10, ФИО9, ФИО10 участия в судебном заседании не принимали.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности с долей в праве по ? ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором приватизации от 18.02.1993 г. и регистрационным удостоверением <данные изъяты> от 18.02.1993.
Из реестрового дела следует, что ФИО3 умер 17.01.2002, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, в наследство вступили ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь) с долей в праве каждая по 1/6. На имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве (<данные изъяты>) и на имя ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве (<данные изъяты>), свидетельство на долю в праве на 1/6 на имя ФИО5 не выдавалась, однако она фактически приняла наследство, что не оспаривалось.
ФИО2 умерла 09.07.2004., после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 (1/2+1/6) долей в праве собственности на квартиру.
Наследниками по закону (1/6 доли) являлись ФИО4 (дочь) и ФИО5 (дочь), наследником по завещанию (<данные изъяты>) на 1/2 доли ФИО6 (внучка).
С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 обратились ФИО4 (1/12), ФИО5 (1/12), ФИО6 (1/2).
ФИО6 на основании свидетельства на наследство по завещанию оформила право собственности на ? долю в квартире, о чем внесена запись в ГРН <данные изъяты> от 05.12.2006.
ФИО4 оформила право собственности на основании свидетельства о праве на наследство (<данные изъяты>) на 1/6 доли в праве о чем внесена запись в ГРН <данные изъяты> от 15.04.2003.
На основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от 19.03.2008 за ФИО4 в порядке наследования по закону признана доля в праве 1/12. О чем внесена запись в ГРН <данные изъяты> от 18.08.2008.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в отношении жилого помещения <адрес> по состоянию 09.07.2025 внесена следующая информация о собственниках: ФИО4 (1/12), ФИО6 (1/2), ФИО4 (1/6).
Доля в праве на ? не распределена (1/6 после смерти ФИО3 и 1/12 после смерти ФИО2).
Фактически доля в праве (?) принадлежит ФИО5
Жилое помещение присоединено к центральной системе отопления и водоснабжения.
МП «Калининградтеплосеть» отпускает тепловую энергию и теплоноситель по указанному адресу.
Истец представил расчёт суммы задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя по указанному адресу за период с 01.01.2021 по 31.05.2024 в размере 142 938,87 руб., пени в размере 77 242,67 руб., ? доли составляет 35 734,86 руб. и пени в размере 19 310,80 руб. соответственно.
Доказательств ошибочности представленного расчёта ответчиком не представлено.
Расчет задолженности проверен судом, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, существенных последствий, кроме как несвоевременное получение истцом денежных средств не наступило. В связи с чем, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить сумму пени до 10 000 руб.
Согласно положениям ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» к ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую электроэнергию за период 01.01.2021 по 31.05.2024 в размере 35 734,86 руб., неустойку в размере 10 000руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 49 734,86 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда.
Судья М.В. Мануковская
Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2025 г.