Дело №2-813/2023

УИД:34RS0042-01-2023-000872-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2023 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

с участием прокурора Белогуровой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, с 28 октября 2014 года, которая не является членом её семьи, оплату коммунальных услуг не производит, не осуществляют текущий, капитальный ремонт. Вещей и документов, принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. Ответчик в указанном домовладении по месту регистрации не проживает.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации её прав как собственника жилого дома.

Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования домовладения <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у ФИО1 возникли жилищные права и обязанности на <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 1375 от 19 ноября 2013 года, что так же подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае материалами дела подтверждено отсутствие основания для проживания ФИО2, в спорном жилом помещении и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

Истец ФИО1 пояснила, что в <адрес>, зарегистрированы и проживали её сын ФИО3, его жена ФИО2, совместный ребенок ФИО4, 09 января 2007 года.

02 сентября 2022 года между ФИО2 и ФИО3 брак расторгнут, что объективно подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 58 Волгоградской области (л.д.6).

Ответчик ФИО2 с 17 июля 2022 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей ответчика не имеется.

Пояснения истца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ФИО2, приходилась ФИО1 снохой, зарегистрирована в домовладении № 186 в п.Образцы Фроловского района Волгоградской области, но не проживает в указанном домовладении с 2022 года, вещей ответчика в домовладении нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Фроловский» Волгоградской области от 25 июля 2023 года, ФИО2 зарегистрирована в домовладении №186 в п.Образцы Фроловского района Волгоградской области.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцами, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истцов

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу <адрес> нарушает права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений её владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ответчиком жилым помещением № 186 п. Образцы Фроловского района Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <адрес> с регистрационного учета отделением по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» по адресу: Волгоградская область <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено - «30» августа 2023 года.

Судья Е.В.Карпухина