Дело № 2-490/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» июня 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО6, ФИО2, к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма № от №. ФИО1 и членам ее семьи: истцу ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО8 предоставлена квартира площадью 56,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с истцом было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, однако ей отказали по тем основаниям, что квартира не находится в муниципальной собственности. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. Согласно действующего законодательства она имеет право на приватизацию квартиры, ранее участия в приватизации не принимала.
В судебное заседание ФИО5, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., не явилась, извещены надлежащим образом.
Ответчик- Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.
3 лица- Управление имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Урукульское сельское поселение», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица, в судебное заседание не явился, извещен.
3 лица- ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела без его участия, с иском согласен, не желает участвовать в приватизации квартиры. В настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
3 лицо ФИО10 (ФИО11), действующая за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеет.
3 лица ФИО12 (ФИО11), ФИО8.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны, не желают участвовать в приватизации квартиры, зарегистрированы и проживают по другому адресу: д<адрес>
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Урукульского сельского поселения, действующая от имени собственника Кунашакский муниципальный район, передала ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО5-дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6- внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района и ФИО5 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым нанимателем признана ФИО5 в связи со смертью нанимателя ФИО1 Договор дополнен пунктом 3, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района передало ФИО5 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится.
Из справки ОГУП. «Обл. ЦТИ» Сосновское Управление от 31.03.2023 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> собственности не значится.
Из справки МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 12.05. 2023 г. следует, что в реестре федерального имущества сведений о квартире № <адрес> отсутствуют.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07. 1991 г. № 1541 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 (ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрированы и не проживают в спорной квартире, ФИО9 зарегистрирован и проживает по другому адресу: <адрес>, ФИО12 (ФИО14), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Суд считает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» истец и ее несовершеннолетние
дети имеют право на приватизацию квартиры, ранее не принимали участие в приватизации.
Отсутствие зарегистрированных прав Администрации Кунашакского муниципального района на спорную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права и права несовершеннолетних, предусмотренные ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты>.), ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова