Дело № 2-1329/2023
50RS0<№ обезличен>-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ефремова Е.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП «Жилищник г. о. Химки» о возврате денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Жилищник г. о. Химки» о возврате денежных средств в размере 60882,82 руб., ссылаясь на то, что на основании судебного приказа от <дата> со счета истца была взыскана задолженность по оплате жку в размере <данные изъяты>
Между тем, решением Химкинского городского суда от <дата> установлено, что ответчик жилым домом не управляла, в связи с чем задолженности у истца перед ответчиком об уплате жку не имеется.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика МУП «Жилищник г.о. Химки» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ТСН «ТСЖ Юбилейный 14» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от <дата>, которым управляющей компанией избрано МУП «Жилищник г.о. Химки» признано недействительным.
Решением суда установлено, что многоквартирным домом управляет ТСН «ТСЖ Юбилейный 14», договор с которым не расторгнут.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что на основании судебного приказа с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате жку <данные изъяты>
Таким образом, суд приходит к выводу, что назначение МУП «Жилищник г.о. Химки» управляющей компанией многоквартирного дома № 14, расположенного по адресу: <адрес>, являлась неправомерным и не должно иметь юридических последствий для истца, как собственника жилого помещения в МКД.
Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных жилищных прав.
На основании ст. 161 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Правила), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
В соответствии с п. 6, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами, в этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Однако, при указанных выше обстоятельствах у ответчика не имелось и не имеется законных оснований для начисления задолженности за обозначенные истцом услуги, являющимися незаконными, в связи, с чем требования истца о возврате денежных средств, с учетом того, что приказ мировым судьей был вынесен <дата>, то есть до вынесения решения Химкинским городским судом, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ефремова Е.Ю.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.
Судья Ефремова Е.Ю.