Гр. дело № 2-75/2025
УИД 68RS0017-01-2025-000047-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Дмитриевка 05 марта 2025 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Денисова С.В.,
при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес и ФИО7 Артёму ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что она, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, р.Адрес.
Вместе с ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который отказывается от участия в приватизации.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, спорная квартира с кадастровым номером 68:11:2202004:5015 находится в муниципальной собственности под реестровым номером 68110108123.
Администрация муниципального округа свое право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировало, что препятствует заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в её отсутствии, с одновременным указанием на поддержание иска в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, в судебное заседание не явился. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, одновременно указывая, что оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с одновременным указанием на отказ от участия в приватизации квартиры.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая позицию ответчиков, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
Обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, в частности договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашениям к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципального имущества Никифоровского муниципального округа Адрес, копией технического паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми площадь спорной квартиры составляет 57,6 кв.м.
Кроме истца право на приватизацию квартиры имеет ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом, в рассматриваемом случае, суд учитывает положения ст. 236 ГК РФ, в соответствии с которой гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, имеющиеся в материалах дела письменное заявление ФИО3, по сути являются отказом от права собственности, что не противоречит действующему законодательству.
В соответствии с отметкой в паспорте, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Предоставление и проживание истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма не оспариваются сторонами и подтверждаются вышеуказанными материалами дела.
По разъяснению Пленума ВС РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 68 01 №, СНИЛС <***>, право собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, р.Адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Денисов С.В.