№ 2-2779/2024 (2-7973/2023)
78RS0001-01-2023-009287-29
Санкт-Петербург 16 декабря 2024 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Русановой С.В.,
при секретаре Лачиновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании привести планировку жилого помещения в первоначальное состояние,
установил:
Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просит обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет привести планировку жилого помещения по адресу: ... В.О., ..., в прежнее состояние, а именно:
- восстановить дверной проем (вход) в квартиру с лестничной клетки XXX;
- восстановить перегородку между комнатами пл.36,3 кв.м. и пл.30,7 кв.м.;
- восстановить перегородку между комнатами пл.39,1 кв.м. и пл.35,2 кв.м.;
- восстановить нишу в капитальной стене в комнате пл.30,7 кв.м.;
- восстановить перегородки между коридорами пл.12,2 кв.м., комнатой пл.18,4 кв.м. и кладовой пл.8,4 кв.м.;
- восстановить перегородки между коридором пл.26,4 кв.м., комнатой пл.17,9 кв.м. и ванной, умывальной, туалетами, комнатой пл.10,4 кв.м., комнатой пл.17,6 кв.м.;
- восстановить кухонные и сантехнические приборы во всех помещениях;
- исключить устройство двух дверных проемов с восстановлением оконных проемов в помещении пл.35,2 кв.м. и в помещении пл.9,5 кв.м.;
- заложить дверной проем в капитальной стене между помещениями пл.9,5 кв.м. и пл.18,4 кв.м.;
- в помещении пл.10,4 кв.м. и пл.30,7 кв.м. восстановить часть кирпичной кладки подоконной части стены в оконных проемах;
- во всем помещении восстановить отопительные приборы;
- во всем помещении восстановить инженерные коммуникации.
Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца – 50 000 руб. в случае неисполнения решения суда в установленный решением суда срок, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда – 25 000 руб. в месяц до месяца фактического исполнения решения суда.
В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что ФИО8 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ...В.О., ...; согласно акту осмотра от XX.XX.XXXX в жилом помещении была выявлена самовольная перепланировка/переустройство; проект перепланировки в 2005 году был согласован КГИОП и КГА, а также МВК, однако работы по перепланировке в установленном порядке не завершены, акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, и соответствии выполненных работ согласованному проекту отсутствует.
Представитель истца администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО5, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком до XX.XX.XXXX, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.
Представитель третьего лица Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В соответствии с ч.4 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, выдаваемый органом, осуществляющим согласование, о принятии решения о согласовании такого переустройства и (или) перепланировки (ч.5,6 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Аналогичная норма содержится в п.п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации № 170 от 27.09.2003 г., согласно которой переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Пунктом 1.7.2 указанных Правил установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускаются. Работы по установке дополнительного оборудования выполняет специализированная организация по согласованию с газоснабжающей организацией.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Приказом Минземстроя Российской Федерации от 04 августа 1998 года № 37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, а также форма технического паспорта жилого помещения.
Как следует из указанной формы, в техническом паспорте должен содержаться план квартиры, составленный путем выкопировки из поэтажного плана дома. Пунктом 3.16 Инструкции предусмотрено, что на поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах, в том числе, стены, перегородки, окна, балконы.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 73-ФЗ) под государственной охраной объектов культурного наследия понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с настоящим Федеральным законом в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда.
Согласно ч. 1 ст. 33 Федерального закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
В силу п. 3 ст. 40, ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ работы по ремонту помещения, находящегося в объекте культурного наследия относятся к работам по его сохранению, а именно к работам по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования и подлежат выполнению в соответствии с требования ст. 45 этого Закона.
В соответствии с пп.3 п.3 ст.47 Федерального закона № 73-ФЗ собственник объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, а также проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Материалами дела установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ... В.О., ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.21-23 том 1).
Приказом КГИОП от XX.XX.XXXX XXX «Об утверждении списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность» здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... В.О., ..., отнесено к выявленным объектам культурного наследия «Дома Макаровых (ФИО6)».
Распоряжением администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга XXX-р от XX.XX.XXXX жилое помещение, находящееся по адресу: ... В.О., ..., принадлежащее на праве частной собственности ФИО1, переведено в нежилое для использования в качестве офиса при условии проведения в установленном порядке работ по перепланировке и переустройству (л.д.26 том 1).
Распоряжением КГИОП XXX-рп от XX.XX.XXXX «Об утверждении предмета охраны выявленного объекта культурного наследия «Дома Макаровых (ФИО6)» утвержден предмет охраны выявленного объекта культурного наследия «Дома Макаровых (ФИО6)» (л.д.33-44 том 2).
Согласно акту обследования от XX.XX.XXXX, составленному представителями администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района», при проведении осмотра в ..., расположенной по адресу: ... В.О., ..., было выявлено, что квартира расположена на 1-ом этаже, 6-ти этажного многоквартирного дома, состоит из 9-ти жилых комнат, светлой кухни, кладовой, умывальной, ванной, туалетов и коридоров. ... квартиры составляет 297,5 кв.м.
В квартире выполнены ремонтно-строительные работы по переустройству и перепланировке, а именно:
- заложен дверной проем (вход) в квартиру с лестничной клетки XXX;
- демонтирована перегородка между комнатами пл.36,3 кв.м. и пл. 30,7 кв.м.;
- демонтирована перегородка между комнатами пл.39,1 кв.м. и пл. 35,2 кв.м.;
- заложена ниша в капитальной стене в комнате пл. 30,7 кв.м.
- демонтированы перегородки между коридором пл.12,2 кв.м. и комнатой пл. 18,4 кв.м. и кладовой пл.8,4 кв.м.,
- демонтированы перегородки между коридором пл.26,4 кв.м. и комнатой пл. 17,9 кв.м. и ванной, умывальной, туалетами, комнатой пл.10,4 кв.м., комнатой пл. 17,6 кв.м.,
- демонтированы кухонные и сантехнические приборы во всех помещениях,
- устройство двух дверных проемов выполнено вместо оконных проемов в помещении пл.35,2 кв.м. и в помещении пл.9,5 кв.м.,
- организован дверной проем в капитальной стене между помещениями пл.9,5 кв.м. и пл.18,4 кв.м.,
- в помещении пл.10,4 кв.м. и пл.30,7 кв.м. произведен частичный демонтаж кирпичной кладки подоконной части стены в оконных проемах без выхода на фасадную часть 5 линии и во двор,
- во всем помещении демонтированы отопительные приборы,
- во всем помещении демонтированы инженерные коммуникации с установкой перемычек, для подачи холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в вышерасположенные квартиры;
Представителем собственника указанной квартиры представлен проект переустройства и перепланировки ... В.О. с последующим переводом под офис, разработанный ООО «Архитектурное бюро ФИО7» лицензия ... 2005 году.
Проект переустройства и перепланировки с устройством двух дополнительных входов вместо оконных проемов согласован: Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от XX.XX.XXXX (без условий), Комитетом по градостроительству и архитектуре XX.XX.XXXX, районной межведомственной комиссией 17.01.2006
В настоящее время ремонтно-строительные работы по перепланировке в помещении не производятся (л.д.12-13 том 1).
XX.XX.XXXX в адрес ФИО2 администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга направлено уведомление с требованием в срок до XX.XX.XXXX привести жилое помещение в прежнее состояние либо предоставить проектную документацию на перепланировку (л.д.14 том 1).
XX.XX.XXXX в адрес ФИО2 администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга направлено уведомление, в котором собственнику квартиры предложено предоставить доступ в квартиру для проведения осмотра, который состоится XX.XX.XXXX, на предмет выполнения требования привести планировку в первоначальное состояние (л.д.15 том 1).
Согласно акту от XX.XX.XXXX, составленному представителями СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» при выходе на адрес: Санкт-Петербург, ... В.О., ... доступ в жилое помещение для проведения осмотра квартиры на предмет исполнения требования администрации привести жилое помещение в прежнее состояние отсутствовал; одновременно комиссией установлено, что лицевой и дворовой фасады дома в зоне ... не приведены в прежнее состояние (оконные проемы не восстановлены) (л.д.18 том 1).
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с действующим законодательством в целях обеспечения безопасных условий проживания граждан при переустройстве и перепланировке помещений в многоэтажных жилых домах и контроля за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Санкт-Петербурга установлен единый порядок переустройства и перепланировки квартир в эксплуатационных жилых и нежилых зданиях, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
Переустройство и перепланировка квартир могут производиться только на основании проектов, согласованных в установленном порядке, в том числе с районной межведомственной комиссией.
Судом установлено, что ответчиком в нарушение установленного порядка выполнены перепланировка и переустройство в жилом помещении - ..., расположенной по адресу: ... В.О., ....
Требований о сохранении ..., расположенной по адресу: ... В.О., ... перепланированном/переустроенном состоянии ответчиком не заявлялось, доказательств того обстоятельства, что фактически произведенное переустройство/перепланировка указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, ответчиком не представлено.
В ходе рассмотрения дела стороне ответчика разъяснялась обязанность по представлению доказательств тех обстоятельств, что перепланировка/переустройство квартиры произведены при соблюдении требований строительных и иных обязательных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.42-43 том 1).
Вместе с тем ответчиком таких доказательств в материалы дела не представлено.
Согласно п. XX.XX.XXXX Положения об администрации района, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, администрация района является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным согласовывать в установленном порядке переустройство и перепланировку помещений.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обращение собственника жилого помещения в межведомственную комиссию Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга с заявлением о согласовании проектной документации на перепланировку/переустройство.
Таким образом, судом установлено, что ответчик самовольно произвел перепланировку и переустройство жилого помещения без надлежащего согласования, не имея никакой разрешительной документации, подтверждающей правомерность произведенной перепланировки, что в силу требований ч.3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения обязанности собственника привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в установленном порядке.
Учитывая изложенное, требования администрации Василеостровского района города Санкт-Петербурга к ФИО1 о приведении планировки жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... В.О., ... первоначальное состояние, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Как следует из разъяснений, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебной неустойки в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 16 декабря 2024 года по делу № 2-2779/2024.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление администрации ... Санкт-Петербурга удовлетворить.
Обязать ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет привести планировку жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... В.О., ... первоначальное состояние, а именно:
- восстановить дверной проем (вход) в квартиру с лестничной клетки XXX;
- восстановить перегородку между комнатами пл.36,3 кв.м. и пл.30,7 кв.м.;
- восстановить перегородку между комнатами пл.39,1 кв.м. и пл.35,2 кв.м.;
- восстановить нишу в капитальной стене в комнате пл.30,7 кв.м.;
- восстановить перегородки между коридорами пл.12,2 кв.м., комнатой пл.18,4 кв.м. и кладовой пл.8,4 кв.м.;
- восстановить перегородки между коридором пл.26,4 кв.м., комнатой пл.17,9 кв.м. и ванной, умывальной, туалетами, комнатой пл.10,4 кв.м., комнатой пл.17,6 кв.м.;
- восстановить кухонные и сантехнические приборы во всех помещениях;
- исключить устройство двух дверных проемов с восстановлением оконных проемов в помещении пл.35,2 кв.м. и в помещении пл.9,5 кв.м.;
- заложить дверной проем в капитальной стене между помещениями пл.9,5 кв.м. и пл.18,4 кв.м.;
- в помещении пл.10,4 кв.м. и пл.30,7 кв.м. восстановить часть кирпичной кладки подоконной части стены в оконных проемах;
- во всем помещении восстановить отопительные приборы;
- во всем помещении восстановить инженерные коммуникации.
Взыскивать с ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 16 декабря 2024 года по делу № 2-2779/2024.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2025 года