Дело № 2-293/2025

УИД: 59RS0030-01-2025-000280-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием прокурора Кобелевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа Пермского края к ФИО1 о выселении из служебного помещения,

установил:

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что 28.01.2025 Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа передало ФИО1 во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (регистрация права собственности от 13.02.2023 г. №), состоящее из 1 (одной) комнаты в квартире общей площадью 34,8 кв.м. в т.ч. жилой 17,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> для временного проживания в нем по Договору № 1 найма служебного жилого помещения (далее - Договор). Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением на основании приказа Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа от 28.01.2025 № 27 «Об исключении и отнесении жилого помещения Осинского муниципального округа к определенному виду муниципального жилищного фонда». Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО1 в связи с осуществлением трудовой деятельности в отделе по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Осинского муниципального округа на должности главного специалиста. Согласно п. 5 Договора, Договор заключается на время трудовых отношений. В соответствии с пп. 4 п. 18 Договора, одним из оснований прекращения действия Договора является окончание срока службы Нанимателем. В соответствии с п. 19 Договора в случае расторжения или прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания cpoка службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной и выборной должности наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещена На основании п. 11 и п. 12 Договора Наниматель обязался при расторжении или прекращении Договора освободить жилое помещение и сдать его Наймодателю в надлежащем состоянии в течение 3 дней. На сегодняшний день ФИО1 прекратила трудовую деятельность в отделе по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Осинского муниципального округа на должности главного специалиста, чтоподтверждается распоряжением администрации Осинского муниципальногоокруга от 07.02.2025 № 28-к о прекращении (расторжении) трудового договорас работником (увольнении). 12.02.2025 ФИО1 было направлено уведомление № 41 о прекращении действия Договора № 1 найма служебного жилого помещения от 28.01.2025 года в связи с прекращением (расторжением) трудового договора с работником с предложением освободить и передать Управлению по акту приема-передачи занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> срок до 28.02.2025 года. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовый идентификатором № заказное письмо с уведомлением не было доставлено отправителю в результате неудачной попытки вручения. До настоящего времени ФИО1 не освободила спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом осмотра муниципального имущества от 28.02.2025.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, судебное извещение ответчиком не получено, заказное письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о переносе рассмотрения дела не ходатайствовала.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Оценив доводы искового заявления, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 02.07.2020 между администрацией Осинского городского округа, в лице главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа ФИО6 и ФИО1 заключен трудовой договор № 128-07-20, согласно которому ФИО1 принята на должность муниципальной службы ведущего специалиста отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав (л.д. 28 – оборотная сторона, 29-31).

Согласно справки №5 от 22.01.2025 выданной ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» ФИО3 не имеет в собственности объекты недвижимого имущества, принадлежащие ей на праве собственности, не участвовала в приватизации жилого помещения на территории г. Оса и Осинского района Пермского края (л.д. 27 оборотная сторона).

28.01.2025 между Управлением развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа и ФИО1 заключен договор № найма служебного помещения, состоящего из 1 (одной) комнаты в квартире общей площадью 34,8 кв.м. в том числе жилой 17,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 11-13).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальное образование Осинский городской округ Пермского края.

На основании приказа № 27 от 28.01.2025 Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа «Об исключении и отнесении жилого помещения Осинского муниципального округа к определенному виду муниципального жилищного фонда» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Осинский, <адрес>, исключено из маневренного жилищного фонда Осинского муниципального округа (л.д. 25).

07.02.2025 на основании распоряжения (приказа) № 28-к ФИО1 уволена, в соответствии с пп. «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д. 15).

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основания.

Такое основание, в частности, предусмотрено положениями части 3 статьи 104 ЖК РФ, которыми закреплен временный срок действия договора найма служебного жилого помещения, ограниченный периодом трудовых отношений лица, проходящего службу, либо сроком его нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также прекращение действия договора найма по прекращению трудовых отношений либо с истечением срока пребывания на указанной либо увольнения с нее.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учитывая, что по условиям заключенного с ответчиком договора найма служебного жилого помещения спорная квартира была предоставлена ФИО1 на период ее трудовых отношений с администрацией Осинского муниципального округа, после расторжения трудового договора и прекращения трудовых отношений, указанный договор, в силу части 3 статьи 104 ЖК РФ, прекращает свое действие, спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось на условиях договора социального найма, ФИО1 не состояла и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма, в органе местного самоуправления, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа Пермского края (ИНН <***>) удовлетворить.

Выселить ФИО1 (№ №) из служебного жилого помещения: квартиры, общей площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер: № без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.С. Томилова

Мотивированное заочное решение составлено 15.05.2025.

Судья И.С. Томилова