Дело № 2-426/2025
УИД76RS0013-02-2024-004654-19
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2025 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Поткиной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на садовый дом площадью 33,7 кв.м. и земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства расположенные по адресу: <адрес>
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 30.10.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено Управление Росреестра по Ярославской области, СНТ «Моторостроитель-2».
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 03.12.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7
В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО8 требования поддержала и пояснила, что истица является наследником к имуществу сестры ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследник ФИО6 от принятия наследства отказалась. При оформлении наследственных прав выяснилось, что на недвижимое имущестсво – садовый дом и земельный участок № отсутствуют правоустанавливающие документы, вместе с тем наследодатель ФИО1 являлась членом СНТ «Моторостроитель-2» с 2003 года, в пользовании находился земельный участок и садовый дом №. Согласно сведений ЕГРН государственная регистрация права собственности на спорное имущество не производилась, правообладателем указан ФИО2 Также в документах сестры была найдена расписка от 28.01.2003 года о получении ФИО3 денежных средств за садовый участок <адрес> Считают, что ФИО2 при жизни в 2003 году распорядился земельным участком и садовым домом в <адрес> передав его в собственность ФИО1., которая была принята в члены СНТ в 2003 году с правом пользования земельным участком №.
Ответчик ФИО6 извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Третье лицо ФИО7 пояснила, что действительно при жизни родители ФИО2,3 распорядились земельным участком и садовым домом <адрес>, продали его ФИО1, третье лицо являлась очевидцем передачи денежных средств, правопритязаний на спорное имущество не имеет.
Третье лицо СНТ «Моторостроитель-2» извещенное о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве указало, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который учтен с характеристиками: <адрес>, площадь 720 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 14.04.2005 года, сведения о правах отсутствуют, при постановке на учет внесены сведения о принадлежности на праве собственности земельного участку ФИО2 Сведения о садовом доме в ЕГРН отсутствуют.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Статьям 1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Установлено, что постановлением Главы администрации Рыбинского района Ярославской области от 13.09.1993 года № «О передаче в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Моторостроитель-2», земельных участков, находящихся в коллективно-долевой собственности» ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок № площадью 720 кв.м.
Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.04.2005 года, присвоен кадастровый номер №, государственная регистрация права собственности на имя ФИО2. не производилась.
На земельном участке с кадастровым номером № возведен садовый дом площадью 33,7 кв.м., что подтверждается техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 Здание – садовый дом на кадастровый учет не поставлено, сведения в ЕГРН о садовом доме отсутствуют.
Из объяснений сторон, представленной расписки о получении денежных средств от 28.01.2003 года, установлено, что при жизни супруги ФИО2 распорядились земельным участком и садовым домом в <адрес>, продали недвижимое имущество ФИО1 за 25000 рублей. ФИО1 01.05.2003 года принята в члены <адрес> выдана членская книжка, задолженность по уплате членских взносов отсутствует, что подтверждается справкой СНТ «Моторотсроитель-2» от 01.06.2024 года.
Учитывая изложенное, отсутствие спора о праве на недвижимое имущество, представленные документы, подтверждающие исполнение сторонами сделки купли-продажи земельного участка и садового дома <адрес> между ФИО2 и ФИО1 принятие истцом наследства после смерти ФИО1 требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО5 на:
- земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства расположенный по адресу: <адрес>
- садовый дом площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.