УИД: 77RS0020-02-2024-011044-47

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7760/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, ФИО4, фио, фио, действующей также в интереса несовершеннолетних фио, фио об определении порядка оплаты,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, между фактически проживающими разными семьями: семья ФИО1 - 1/11 доли, семья ответчиков - 10/11 доли, обязании адрес Москвы адрес Новогиреево" и адрес Новогиреево формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг каждой отдельной семье в соответствии с определенным порядком оплаты.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является сыном нанимателя квартиры по адресу: адрес. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики отец ФИО5, брат ФИО4, сын ФИО4 - ФИО2, сестра фио, фио, фиоМ, ФИО3, фио, фио, фио Оплата коммунальных услуг производилась жильцами по очереди, однако с 01.12.2023 ответчики перестали оплачивать коммунальные услуги, объясняя это отсутствием денежных средств, в связи с чем с 01.12.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Ответчики не являются членами семьи истца, ведут отдельное хозяйство, общего бюджета с истцом не имеют. Фактически в квартире проживают две отдельные семьи: семья истца ФИО1 и семья ответчиков.

В судебном заседании представитель истца фио заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2, фио, фио, фиоМ, ФИО3, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 4-х комнатная квартира по адресу: адрес, общей площадью 64,30 кв.м. передана по договору социального найма жилого помещения № 5317-01-2008-1771885 от 22.11.2008 ФИО5

В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают: наниматель ФИО5, его сын - истец ФИО1, сын ФИО4, внук ФИО2, внучка ФИО3, внук фио, дочь фио, внучка фио и несовершеннолетние внуки фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пояснениями представителя истца фактически в квартире проживают две семьи: семья истца и семья ответчиков. Они имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящий момент образовалась задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истца ФИО1 по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 1/11 от всех причитающихся платежей, а долю ответчиков в размере 10/11 от всех причитающихся платежей.

Судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, ФИО4, фио, фио, действующей также в интереса несовершеннолетних фио, фио об определении порядка оплаты – удовлетворить частично.

Определить ФИО1 бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/11 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, ФИО4, фио, фио, действующей также в интереса несовершеннолетних фио, фио бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 10/11 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ГБУ «МФЦ адрес Новогиреево» адрес производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, . 10, кв. 641, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено – 17.01.2025г.