Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 18 августа 2022 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.
при секретаре Нагаевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
По вышеуказанном адресу зарегистрирован и ранее проживал ответчик ФИО2, однако в настоящее время ответчик забрал все свои вещи и выехал из указанного дома, при этом с регистрационного учета добровольно не снялся.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании уточнила исковое заявление просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Другие долевые собственники спорного жилого дома не возражали против заявленных исковых требований.
Согласно сведениям, отдела –справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 19.08.2014 года по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что с ответчиком ФИО2 договор найма жилого помещения не заключался, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.
Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом истца.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Т. Устабаев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.08.2022 г.
Судья Е.Т. Устабаев