УИД 74RS0027-01-2025-001550-72

Дело №2-1102/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кыштым Челябинской области 15 октября 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлениемк администрации Кыштымского городского округа, ФИО2, с учетом уточнений от 01.10.2025года, просит суд признать сделку купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на гараж НОМЕР в АДРЕС, заключенную между ФИО1 и ФИО2 20.04.2025года, состоявшейся; признать за ним (истцом) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 16.12.2005 года на объект недвижимого имущества: гараж НОМЕР, площадью 17,1кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований указано, что он (истец ФИО1) и ответчик ФИО4 являются наследниками после умершего 16.12.2005 г. отца ФИО3, который при жизни в 1983 г. построил гараж в г.Кыштымеул. Красноармейская. С указанного года считал себя полноценным собственником гаража, использовал егопо назначению. Какая-либо регистрация прав на гараж законом не требовалась. Решением Кыштымского городского суда от 08.02.1984 г. гараж в порядке совместно нажитого имущества супругов был признан собственностью ФИО3 С момента строительства гаража собственники объединились в ГСК, совместно следили за прилегающей территорией. В 2000 г. собственники гаражей, построенных в АДРЕС уже в соответствии с действующим законодательством оформили создание АДРЕС что подтверждается Постановлением Главы г.Кыштыма № 244 от 21.02.2000г. К Постановлению был приложен список членов кооператива. Учитывая, что гараж был построен отцом истца, собственником гаража значился отец истца ФИО3 гаражу был присвоен НОМЕР. В 2011 г. АДРЕС прекратил свое существование.

В судебное заседание истецФИО1, а также его представитель ФИО5 не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия, на иске настаивают.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации КГО не явился, извещены, представлен отзыв, согласно которого просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно доводов искового заявления, в 1983 отец истца ФИО1 – ФИО3 на предоставленном ему земельном участке построил гараж, являлся членом ГСК «Береговой», что подтверждено постановлением Главы г.Кыштыма №244 от 21.02.2000года и приложением к нему в виде Списка членов ГСК, где под №2 числится именно ФИО3

Таким образом, ФИО3 при жизни являлся собственником гаража.

Решением Кыштымского городского суда от 08.02.1984 г. гараж в порядке совместно нажитого имущества супругов был признан собственностью ФИО3 (л.д.16-17).

16.12.2005 г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).Сестра истца –ФИО2 является наследником 1/3 доли. 30.04.2025 г. между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор о купле-продажи унаследованной ФИО2 1/3доли гаража, что подтверждается распиской от 30.04.2025 г., согласно которой истец выплатил ФИО2 стоимость 1/3 доли в сумме 50 000 рублей (л.д.37). Гараж, площадь которого составляет 17,1кв.м., располагается АДРЕС, АДРЕС», НОМЕР.

Как следует из материалов дела, в настоящее время истец не может оформить свои права на указанный гараж, так как в 2011 г. АДРЕС,прекратил свою деятельность в качестве юридического лица.

Согласно технического плана, НОМЕР НОМЕР расположен АДРЕС общая площадь указанного гаража составляет 17,1 кв.м. (л.д.26-36).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС - в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что каких-либо препятствий для признания за истцом ФИО1 права собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР, в порядке наследования, по делу не имеется.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности истца на указанный гараж участок в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на НОМЕР в АДРЕС, заключенную между ФИО1 и ФИО2 20.04.2025года, состоявшейся.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) право собственности на объект недвижимого имущества: НОМЕР НОМЕР, площадью 17,1кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего 16 декабря 2005 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года

Председательствующий(подпись)