Апелляционное определение по делу № 2-8123/2021 от 21.09.2023

Судья Ганчева В.В. Дело № 33-25535/2023

№ дела по 1-ой инстанции 2-8123/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» сентября 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Гриценко И.В.,

судей Черновой Н.Ю., Поповой С.К.,

по докладу судьи Черновой Н.Ю.,

при помощнике судьи Массалитове В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ООО СЗ «Новосфера» на определение Советского районного суда ............ от 09 декабря 2022 года,

Заслушав доклад судьи ...........5, содержание определения суда первой инстанции, доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Советского районного суда от .......... были частично удовлетворены исковые требования ...........6 к ООО СК «Новосфера» о защите прав потребителей по договору о долевом участии в строительстве.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда ............ от .......... на ООО СЗ «Новосфера» возложена обязанность передать ...........6 объект долевого строительства - квартиру, расположенную по адресу: ............, Прикубанский внутригородской округ, ............, ........ с кадастровым номером ................, общей площадью 53,1 кв.м.;

Взыскать с ответчика сумму в размере 232 500 рублей, а также судебную неустойку.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.03.2022г. решение Советского районного суда ............ от .......... оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

ООО Специализированный застройщик «Новосфера» обратилось в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Советского районного суда ............ от .........., ссылаясь на то, что во исполнение решения суда от .......... между сторонами подписан акт приема – передачи спорной квартиры, вместе с тем заявителю стало известно, что ...........6 пользовалась квартирой до подписания акта, произвела там ремонтные работы, а также оплачивала коммунальные услуги.

Определением Советского районного суда ............ от .......... в удовлетворении заявления ООО Специализированный застройщик «Новосфера» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Советского районного суда ............ от .......... отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, представитель ООО Специализированный застройщик «Новосфера» подал частную жалобу, просил определение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов указал, что ...........6 по одностороннему акту от .......... приняла права пользования и распоряжения спорным имуществом. Односторонний акт, исходя из сложившихся гражданско – правовых отношений, был передан в управляющую компанию, которая в рамках своих полномочий ежемесячно производила снятие показаний потребленных коммунальных услуг и начисление платежей, а ...........6, как подобает собственнику в порядке ст. 210 ГК РФ, ст. 30 и ст. 39 ЖК РФ, несла бремя расходов по его содержанию. Подписание акта по решению суда от .......... породило на стороне ответчика необоснованные убытки, а на стороне истца незаконную материальную выгоду.

Стороны в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, размещена на сайте Краснодарского краевого суда (kraevoi.krd.sudrf.ru).

Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд апелляционной инстанции в соответствии со ст.ст. 2, 6.1, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) во взаимосвязи с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении жалобы, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от .......... № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте суда апелляционной инстанции, а также в занимаемых судом апелляционной инстанции помещениях, признает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив соответствие выводов суда имеющимся в материалах дела доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Суд своим решением

постановил:

обязать ООО Специализированный застройщик «Новосфера» передать ...........6 объект долевого строительства - квартиру, расположенную по адресу: ............, Прикубанский внутригородской округ, ............, ........ с кадастровым номером ................, общей площадью 53,1 кв.м.; взыскать с ООО Специализированный застройщик «Новосфера» в пользу ...........6 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 60 000 рублей, 75 000 рублей расходы, понесенные на аренду жилого помещения по договору найма от .........., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 77 500 руб., а всего в размере 232 500 рублей; взыскать судебную неустойку в порядке ст.308.3 ГК РФ с ООО Специализированный застройщик «Новосфера» в пользу ...........6 в размере 10 000 рублей за каждый месяц просрочки неисполнения решения суда, начиная со дня вступления в законную силу данного решения Советского районного суда .............

В обосновании доводов указано, что во исполнение решения суда, 29.09.2022г. между ...........6 и ООО СК «Новосфера» подписан акт приема – передачи квартиры, расположенной по адресу: ............, Прикубанский внутригородской округ, ............, ........ с кадастровым номером ................, общей площадью 53,1 кв.м.

Вместе с тем, заявителю стало известно, что ...........6 пользовалась квартирой и до подписания данного акта. Обращаясь в суд с иском, истица преследовала цель получить документы, необходимые для регистрации собственности на объект долевого участия, полагая, что односторонний акт от 12.05.2020г. может быть не принят регистрирующим органом.

Отказывая в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 12.11.2021г., суд исходил из того, что оснований, предусмотренных ч.2 ст. 392 ГПК, для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда, вступившего в законную силу, не имеется, поскольку указанные заявителем обстоятельства не являются теми юридическими фактами, которые могут послужить основанием для пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Судебная коллегия находит вывод суда первой инстанции правильным.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 392 ГПК РФ основаниями для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения, определения суда, вступивших в законную силу, являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Вновь открывшиеся обстоятельства - это юридические факты, которые объективно существовали на момент разрешения дела, однако не были и не могли быть известны суду и заявившему о них лицу, участвовавшему в деле. По этому признаку следует отличать вновь открывшиеся обстоятельства от новых доказательств, представленных после рассмотрения дела и вынесения судебного постановления.

Доказательства, в отличие от обстоятельств,- это фактические данные, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие юридического факта.

Представление новых доказательств, не исследованных при вынесении судебного акта, в том числе и по причине того, что лицо, участвующее в деле, не знало об их существовании на момент судебного заседания и вынесения судебного акта, не является основанием для его пересмотра по новым и вновь открывшимся обстоятельствам решения суда.

В таком случае судебный акт может быть пересмотрен судом кассационной инстанции с направлением дела на новое рассмотрение для исследования дополнительно представленных доказательств.

Таким образом, доводы частной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене определения суда, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам и исследованным материалам дела и не содержат новых обстоятельств, которые могли бы опровергнуть выводы судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Советского районного суда ............ от .......... – оставить без изменения, а частную жалобу представителя ООО СЗ «Новосфера» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции (............) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого определения.

Председательствующий: Гриценко И.В.

Судьи: Чернова Н.Ю.

Попова С.К.