77RS0009-02-2022-008021-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием истца, представителя истца, представителя третьего лица УСЗН адрес горда Москвы адрес Котловка адрес
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, которые проживают в квартире. фио, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, но не проживают в квартире, так как их мать – фио решением суда в отношении указанных детей лишена родительских прав, и с 2006 года фио, ФИО3, ФИО4 переданы на воспитание в государственные учреждения. Ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения, не используют квартиру по назначению, место нахождение ответчиков истцу не известно. Поскольку ответчики остались без попечения родителей и находятся на воспитании в детских домах – интернатах, должны быть обеспечены жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ней не ведут, общих предметов быта не имеют. Истец лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Представитель истец, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики фио, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.
Представитель ГБУ ЦССВ «Полярная звезда» , фио, представитель ОСЗН Министерства образования адрес по адрес, ГУ МВД России по адрес, ОВМ ОВД по адрес в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УСЗН адрес Котловка адрес в судебное заседание явился, полагал, что иск в отношении ФИО3 и ФИО4 не подлежат удовлетворению, поскольку при принятии решения о их помещении в государственное учреждение , за несовершеннолетними было сохранено право пользование жилым помещением по адресу: адрес, и до момента их обеспечения жилыми помещениями, их право не может быть прекращено, фио обеспечен жилым помещением.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО1 является правообладателем права собственности на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55,8 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство от по завещанию 17.01.2018 года.
По состоянию на 17.01.2018 года в указанной квартире зарегистрированы: с 01.04.2010 года – ФИО1, с 21.07.2009 года – фио, паспортные данные, с 14.07.2004 года – ФИО4, паспортные данные, с 01.12.2015 года – ФИО3, паспортные данные, с 01.04.1997 года – фио, с 05.02.2008 года – фио, паспортные данные, с 13.10.1999 года – фио, с 06.07.2001 года – фио, паспортные данные. Также с11.10.2019 года – фио, паспортные данные.
фио родился ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о рождении, матерью указана фио, в графе отец – прочерк.
ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о рождении, матерью указана фио, отцом - фио.
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о рождении, матерью указана фио, отцом фио.
Решением Зюзинского районного суда адрес от 28.07.2009 года фио , паспортные данные лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО4, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные. фио лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные
Распоряжением УСЗН адрес Тропарево- Никулино № 207-О от 21.09.2015 года, в отношении несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные установлена опека. Распоряжение муниципалитета ВМО Котловка № 184 от 22.11.2006 года, за несовершеннолетней ФИО3, оставшейся без попечения родителей, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Также судом установлено, что ФИО4, паспортные данные помещена в ГБУ Дом для сопровождаемого проживания «Гурьевский». ФИО4 обратилась с заявлением о переносе срока обеспечения жилым помещением с 2022 года на 2025 год в связи с неготовностью к самостоятельному проживанию.
фио, паспортные данные по достижению совершеннолетия обеспечен жилым помещением, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес
Разрешая по существу заявленные требования, и отказывая в удовлетворении исковых требований в части требований в отношении ФИО4 и ФИО3, оценив представленные доказательства в совокупности, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, не имеется, поскольку право пользования спорной квартирой у несовершеннолетних возникло на законном основании, последние вселены в указанное жилое помещение и проживали в нем, при принятии решения о передаче несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 в государственные учреждения, принято решение о сохранении за ними права пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Согласно п. п. 1 и 3 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста несовершеннолетние не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживает на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
При таких обстоятельствах, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 приобрели право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своей матери, которая, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия собственника, осуществила право выбора места жительства несовершеннолетних дочерей по месту своего жительства, доказательств изменения соглашения, достигнутого родителями несовершеннолетних относительно места жительства несовершеннолетних, суду не представлено.
Кроме того, ФИО4, ФИО3 в силу своего возраста и жизненной ситуации не обладают полной дееспособностью и не могут в полной мере защищать свои жилищные права, а, следовательно, не могут утратить своего права на спорное жилое помещение.
Сам по себе факт проживания ФИО4, ФИО3 по другому месту жительства , не свидетельствует о прекращении права пользования в отношении спорной квартиры, поскольку в силу возраста и в соответствии с названными выше правовыми нормами самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не могут. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, куда ребенок вселен в соответствии с законом.
Неоплата коммунальных и жилищных услуг за спорную квартиру не является основанием для признания ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и основанием для его снятия с регистрационного учета, поскольку в силу своего возраста, и жизненной ситуации не имеют самостоятельного источника дохода, позволяющего производить оплату жилого помещения, при этом, суд учитывает, что истец не лишена права предъявить иск о взыскании соответствующей компенсации.
Довод истца о том, что ФИО4, ФИО3 не являются членами ее семьи, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в силу закона, а также в силу распоряжения отдела социальной защиты населения адрес, за несовершеннолетними ФИО4, ФИО3 сохранено право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО4, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, учитывая, что ФИО2 с 2019 года обеспечен иным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, где фио проживает, имеет регистрацию по месту жительства, и в отношении которого фио имеет права и исполняет обязанности, суд приходит к выводу, что исковые требования в отношении ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку фио не проживает в спорном жилом помещении, он утратил право пользования квартирой по указанному адресу, и в настоящее время у него отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.
Судья