Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2025-019649-86

Дело № 2-11475/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В.,

при секретаре Харук М.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11475/25 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице его законно представителя ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице его законно представителя ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником квартиры № *** по адресу: ***. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в качестве члена его семьи (внук), однако, фактически в ней не проживает, т.к. проживает в квартире, которая принадлежит его матери (дочери истца – ФИО3). Истец намерен продать квартиру, добровольно его дочь ФИО3 не желает снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовались, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращались, письменных возражений на иск не направили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику, третьему лицу возможность явиться в суд и защитить свои права.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 29.11.2007 года является собственником квартиры № *** по адресу: ***, право возникло на основании инвестиционного контракта от 19.05.2003 № ДЖП.03.ЮВАО.00425, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

С 08.02.2008 года в квартире зарегистрированы собственник ФИО1, ФИО4 (сын), ФИО5 (супруга).

С 07.11.2019 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника (внук).

ФИО2 в квартире не проживает, проживает в квартире, которая принадлежит его матери (дочери истца – ФИО3).

ФИО3 – мать ответчика, с 25.08.2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истец намерен продать квартиру, добровольно его дочь ФИО3 не желает снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ФИО1, полагающим, что ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают.

Обстоятельств, требуемых для применения к возникшим правоотношениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования на определенный срок, судом не установлено.

Таким образом, право пользования ответчика спорной квартирой нарушает права собственника жилого помещения, на основании чего требования истца подлежат удовлетворению, право пользования ответчика этой квартирой – прекращению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 в лице его законно представителя ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2025 года.

Судья Е.В. Филимонова